律图审稿专业委员会3轮严审

动迁协议不是本人签有效吗

最新修订 | 2025-01-04
1k浏览
律师解析
动迁协议不是本人签是否有效,需要根据不同情况来具体判断:
一、有授权委托的情况
在这种情况下,如果签订人持有本人明确的授权委托书,且授权范围清楚涵盖了签订动迁协议相关的具体事宜,那么这份动迁协议通常是有效的。
从法律角度来讲,被授权人在授权范围之内所做出的行为,在法律上就等同于本人亲自做出的行为。
比如,本人因身体原因无法亲自到场签订动迁协议,通过书面形式详细写明授权事项、授权期限等内容,委托他人代为签订,只要授权清晰明确,协议就是有效的。
二、无授权委托的情况
若签订人在未经本人授权的前提下签订了动迁协议,这种代理行为在法律上属于无权代理。
此时,协议的效力处于待定状态。
如果本人在事后对这份协议进行了追认,认可了签订人的行为,那么该协议就会变为有效协议;相反,若本人明确拒绝追认,那么这份协议就是无效的。
例如,他人擅自以本人名义签订协议后,本人得知后表示不同意,协议便无效。
三、表见代理的特殊情况
当签订人的行为让相对人有充分理由相信其具有代理权时,就构成表见代理。
比如签订人持有本人的相关证件,或者以往有过类似的代理行为等。
在这种特殊情况下,即使没有实际授权,协议也是有效的。

案情回顾:

小朱因动迁事宜无法到场,小李未经授权代签动迁协议,小朱事后得知拒绝追认。小胡持小朱证件代签协议,小静认为协议有效,小朱却觉得自己未授权应无效,双方产生争议,焦点在于动迁协议非本人签是否有效。

案情分析:

1、小李未经授权代签,属于无权代理。小朱事后拒绝追认,根据法律规定,该协议应认定为无效协议。
2、小胡持小朱证件代签,构成表见代理。相对人有理由相信小胡有代理权,即使小朱未实际授权,此时代签的动迁协议也是有效的。
3、若有明确授权委托,如书面写明授权事项等,被授权人代签的动迁协议等同于本人签订,是有效的。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同效力案件·推荐文章

沭阳188****2753用户1分钟前已获取解答
淮安152****6596用户3分钟前已获取解答
泰州135****3658用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125547人选择咨询律师
6840位律师在线平均3分钟响应99%好评
动迁协议不是本人签有效吗
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    142****6856用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****8474用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    165****3848用户4分钟前提交了咨询
  • 134****4141用户4分钟前提交了咨询
    177****6381用户4分钟前提交了咨询
    178****8365用户1分钟前提交了咨询
    163****3210用户3分钟前提交了咨询
    141****1353用户4分钟前提交了咨询
    164****4840用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    144****7774用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    170****6237用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    138****3636用户3分钟前提交了咨询
    174****7645用户2分钟前提交了咨询
    137****7178用户3分钟前提交了咨询
    176****6613用户1分钟前提交了咨询
    154****5148用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    160****7344用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    130****0183用户2分钟前提交了咨询
    148****4214用户3分钟前提交了咨询
    160****2868用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    132****5554用户4分钟前提交了咨询
    158****3344用户2分钟前提交了咨询
    168****7367用户1分钟前提交了咨询
    167****2404用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    135****7713用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****8236用户4分钟前提交了咨询
    137****8352用户4分钟前提交了咨询
    176****6442用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****7216用户4分钟前提交了咨询
    178****3672用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****0288用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    147****5412用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    153****1870用户2分钟前提交了咨询
    168****8123用户1分钟前提交了咨询
    162****1128用户2分钟前提交了咨询
    155****0377用户4分钟前提交了咨询
    131****6845用户2分钟前提交了咨询
    132****8232用户3分钟前提交了咨询
    141****6318用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    131****1461用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    145****5511用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    170****5818用户1分钟前提交了咨询
    150****5231用户4分钟前提交了咨询
    152****0170用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    134****5058用户1分钟前提交了咨询
    153****5483用户2分钟前提交了咨询
    154****1586用户1分钟前提交了咨询
    144****3305用户4分钟前提交了咨询
    132****2770用户2分钟前提交了咨询
    168****3535用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
连云港181****5609用户2分钟前已获取解答
南京180****2165用户4分钟前已获取解答
常州134****5170用户2分钟前已获取解答
拆迁协议不是本人签字有效吗?
拆迁协议不是本人签字无效,拆迁协议应当是由本人亲自签字确认,只有这样的话才能够意味着当事人自己的意思表示,所以如果不是本人签字也没有委托的话,就是属于违法的,拆迁协议不是本人签字有效吗,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁协议谁签字有效
通常情况下,拆迁协议由户主代表签署,因为房屋拆迁协议属于合同范畴,合同双方必须明确。户主签字至关重要,未签字则协议无效。双方应依据法规签订补偿协议,包括补偿方式、金额等。如一方未履行协议,另一方可依法起诉。政府应制定补助和奖励措施,支持被征收人。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁协议谁签字有效
通常情况下,拆迁协议由户主代表签署,因为房屋拆迁协议属于合同范畴,合同双方必须明确。户主签字至关重要,未签字则协议无效。双方应依据法规签订补偿协议,包括补偿方式、金额等。如一方未履行协议,另一方可依法起诉。政府应制定补助和奖励措施,支持被征收人。
10w+浏览
征地拆迁
签订了拆迁协议有效吗?
签订了拆迁协议有效,我们国家法律当中明确的规定拆迁的情况之下,那么是需要和对方进行协商补偿的问题,如果双方达成一致的意见,就可以签订拆迁安置补偿协议。签订了拆迁协议有效吗,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
没有本人签字协议有效吗?
没有本人签字协议是否有效,需要根据不同的情况来处理。如果是本人没有签字,也没有委托代理人签字,那么该合同就是无效的;如果本人没有签字,但是本人的代理人在代理权限内签字、本人追认的无权代理人的签字或者是明知签字但不否认的,此时合同就有效。
10w+浏览
诉讼仲裁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁134****9158用户2分钟前已提交咨询
南京181****6188用户3分钟前已获取解答
无锡180****5752用户4分钟前已提交咨询
连云港177****3779用户3分钟前已获取解答
扬州134****8187用户3分钟前已提交咨询
苏州135****5284用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换