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村民建房纠纷找谁处理

#房产纠纷最新修订 | 2025-01-05

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律师解析: 村民建房纠纷的处理途径主要有以下几种：
一、双方协商
这是解决村民建房纠纷最为基础的方式。
当纠纷产生后，双方当事人应当心平气和地坐下来，就引发纠纷的具体问题展开深入的沟通与交流。
比如，是建房的边界划分存在争议，还是建房的高度、采光等影响到了对方的生活等。
通过彼此陈述自身的想法和诉求，共同探寻一个双方都能接受的解决方案，尽量在友好、和谐的氛围中化解矛盾。
二、村委会调解
村委会在村民生活中扮演着至关重要的角色。
作为基层群众性自治组织，它对本村的情况了如指掌。
在调解建房纠纷时，村委会会深入了解事情的来龙去脉，依据相关规定以及公序良俗，对双方进行耐心的劝导和调解。
比如，根据村里以往类似纠纷的处理经验，结合当前实际情况，提出合理的调解建议，促使双方达成和解。
三、乡镇人民政府处理
若协商和调解都无法解决问题，当事人可向乡镇人民政府反映。
乡镇政府会依据相关土地管理等法规，对纠纷展开全面调查。
例如，核实建房是否符合土地利用规划等。
在调查清楚后，依法作出公正的处理决定。
四、司法途径
如果当事人对乡镇政府的处理结果不满意，可以向人民法院提起行政诉讼；若是建房纠纷涉及到民事权益争议，比如一方建房影响了另一方的通行权等，当事人也可直接向法院提起民事诉讼，借助司法程序来解决纠纷。

案情回顾:

小朱与小李是同村村民，小李建房时，小朱认为建房边界划分不合理且影响自家采光，双方产生纠纷。小朱先尝试与小李协商，无果；后村委会调解，仍未达成和解；小朱向乡镇政府反映，对处理结果不满意。争议点在于建房边界及采光问题的解决。

案情分析:

1、协商阶段，双方未能充分理解彼此诉求，未找到都能接受的方案，导致协商失败。
2、村委会虽了解情况，但可能因缺乏强制力或调解方案未让双方完全满意，致使调解不成。
3、乡镇政府虽依法调查处理，但处理结果可能未平衡好双方利益，引发小朱不满。
4、小朱若涉及民事权益争议，可通过民事诉讼，借助司法程序维护自身合法权益。

房产纠纷

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