离婚后可以按揭买前夫的房吗
- 律师解析
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离婚后是可以按揭购买前夫的房的。
从法律层面来讲，这里面主要涉及到房屋的买卖以及按揭贷款这两大方面的问题。
首先，第一步得确定那套房屋的产权到底归谁所有。
如果已经明确是归前夫所有，并且没有其他的纠纷存在，这就是一个重要的前提。
接着，在办理按揭的时候，你作为购房者，必须得符合银行的贷款条件，像要有稳定的收入来源，还有良好的信用记录之类的，这些都是很关键的。
然后，双方得签订房屋买卖合同，把交易价格、付款方式以及过户时间等这些条款都得明确清楚，不能有半点含糊。
银行，会对房屋进行专业的评估，根据评估出来的价值来确定可以贷款的额度。
办理按揭手续的时候，一定要办理房屋的过户手续，把房屋的产权变更到你的名下，这样这房子就正式属于你。
同时，你也就承担起了后续的按揭还款的责任。
要是在办理的过程中出现了纠纷，可别慌，咱们可以通过法律途径来解决。
比如双方先尝试协商，如果协商不成的话，那就可以向法院提起诉讼，让法律来公正地处理这些问题。
案情回顾:
小朱和小李离婚后，小李名下的房子产权明确归小李。小胡(小朱)想按揭购买小李的房子，小胡符合银行贷款条件。双方签订房屋买卖合同，约定了交易价格、付款方式和过户时间等。银行评估房屋确定贷款额度，办理按揭手续时却因过户时间产生争议。
案情分析:
1、房屋产权明确归小李，只要符合银行贷款条件，小胡购买是可行的。
2、双方签订的合同对交易相关条款有约定，应按约定履行，过户时间的争议应先协商解决。
3、若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会依据合同约定及相关法律规定判定责任。
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