律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻离婚可以把房子过户给成年孩子吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-15
4.4k浏览
靳双权律师
靳双权律师在线
北京市东卫律师事务所/主办律师
5.0分服务:2.1万人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
夫妻二人能够借助赠与这一途径,把房子过户给已经成年的孩子。
下面是具体的流程:
①首先,夫妻双方务必一同签署赠与合同
在这份合同中,要清晰地表明将房屋无偿赠与给孩子,同时把相关的权利和义务都约定清楚,确保双方的意愿和权益都能得到明确体现。
②接着,携带一系列相关资料前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。
这些资料包括夫妻双方的身份证,用以证明双方的身份信息;户口本,明确家庭成员关系;结婚证,证明夫妻关系的合法性;以及房屋产权证书,它是房屋所有权的重要凭证。
③不动产登记中心会对提交的申请材料进行严格审核。
如果申请材料符合相关规定,中心就会办理过户登记手续,将房屋的产权正式变更到孩子的名下。
在这里需要特别注意的是,在办理过户手续之前,一定要确保房屋不存在其他任何权利限制,如果在办理过程中遇到其他疑问,夫妻双方可以及时咨询专业的律师,以便获得准确的法律指导和帮助。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人欲将房子赠与成年的孩子小静。双方签署赠与合同后,携带资料到不动产登记中心办理过户,却被告知房屋曾被小朱私自抵押,无法办理过户,双方就此产生争议。

案情分析:

1、小朱和小丽作为房屋共有人,在赠与前应确保房屋无权利限制,小朱私自抵押房屋的行为影响了过户进程。
2、由于房屋存在抵押情况,不符合过户条件,需先解决抵押问题,
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州152****9601用户1分钟前已获取解答
镇江135****2209用户1分钟前已获取解答
苏州188****5500用户2分钟前已获取解答
泰州152****9601用户1分钟前已获取解答
镇江135****2209用户1分钟前已获取解答
苏州188****5500用户2分钟前已获取解答
泰州152****9601用户1分钟前已获取解答
镇江135****2209用户1分钟前已获取解答
苏州188****5500用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125312人选择咨询律师
6230位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻离婚可以把房子过户给成年孩子吗
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    158****5314用户4分钟前提交了咨询
    166****1256用户3分钟前提交了咨询
    143****1874用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****8683用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****6363用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    173****1087用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    157****4862用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    158****5314用户4分钟前提交了咨询
    166****1256用户3分钟前提交了咨询
    143****1874用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****8683用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****6363用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    173****1087用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    157****4862用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
  • 153****8012用户4分钟前提交了咨询
    146****7023用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    142****3372用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    130****2075用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    170****3404用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    153****7780用户4分钟前提交了咨询
    170****6517用户3分钟前提交了咨询
    176****8785用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    155****6746用户1分钟前提交了咨询
    161****0328用户1分钟前提交了咨询
    164****0520用户2分钟前提交了咨询
    143****1828用户1分钟前提交了咨询
    145****2245用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    161****4283用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    143****6875用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    132****7815用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****3233用户2分钟前提交了咨询
    162****5347用户2分钟前提交了咨询
    170****8746用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    162****5220用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    168****4045用户1分钟前提交了咨询
    164****2601用户1分钟前提交了咨询
    133****0705用户4分钟前提交了咨询
    152****1775用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    150****2842用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****1464用户3分钟前提交了咨询
    163****1168用户1分钟前提交了咨询
    158****0888用户4分钟前提交了咨询
    137****3053用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    161****1788用户1分钟前提交了咨询
    138****7823用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    164****1815用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****0447用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    153****1235用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    151****2540用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    164****5013用户2分钟前提交了咨询
    137****2051用户2分钟前提交了咨询
    131****6658用户2分钟前提交了咨询
    175****0434用户3分钟前提交了咨询
    166****6827用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****0337用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****7551用户1分钟前提交了咨询
    174****8233用户4分钟前提交了咨询
    153****8012用户4分钟前提交了咨询
    146****7023用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    142****3372用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    130****2075用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    170****3404用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    153****7780用户4分钟前提交了咨询
    170****6517用户3分钟前提交了咨询
    176****8785用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    155****6746用户1分钟前提交了咨询
    161****0328用户1分钟前提交了咨询
    164****0520用户2分钟前提交了咨询
    143****1828用户1分钟前提交了咨询
    145****2245用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    161****4283用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    143****6875用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    132****7815用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****3233用户2分钟前提交了咨询
    162****5347用户2分钟前提交了咨询
    170****8746用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    162****5220用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    168****4045用户1分钟前提交了咨询
    164****2601用户1分钟前提交了咨询
    133****0705用户4分钟前提交了咨询
    152****1775用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    150****2842用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****1464用户3分钟前提交了咨询
    163****1168用户1分钟前提交了咨询
    158****0888用户4分钟前提交了咨询
    137****3053用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    161****1788用户1分钟前提交了咨询
    138****7823用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    164****1815用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****0447用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    153****1235用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    151****2540用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    164****5013用户2分钟前提交了咨询
    137****2051用户2分钟前提交了咨询
    131****6658用户2分钟前提交了咨询
    175****0434用户3分钟前提交了咨询
    166****6827用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****0337用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****7551用户1分钟前提交了咨询
    174****8233用户4分钟前提交了咨询
泰州180****7030用户1分钟前已获取解答
无锡181****2785用户3分钟前已获取解答
宿迁188****1952用户3分钟前已获取解答
泰州180****7030用户1分钟前已获取解答
无锡181****2785用户3分钟前已获取解答
宿迁188****1952用户3分钟前已获取解答
泰州180****7030用户1分钟前已获取解答
无锡181****2785用户3分钟前已获取解答
宿迁188****1952用户3分钟前已获取解答
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州181****2548用户3分钟前已提交咨询
无锡135****7962用户3分钟前已获取解答
南通181****5746用户3分钟前已提交咨询
镇江134****8201用户3分钟前已获取解答
沭阳135****3359用户2分钟前已提交咨询
南京152****7133用户4分钟前已获取解答
泰州181****2548用户3分钟前已提交咨询
无锡135****7962用户3分钟前已获取解答
南通181****5746用户3分钟前已提交咨询
镇江134****8201用户3分钟前已获取解答
沭阳135****3359用户2分钟前已提交咨询
南京152****7133用户4分钟前已获取解答
泰州181****2548用户3分钟前已提交咨询
无锡135****7962用户3分钟前已获取解答
南通181****5746用户3分钟前已提交咨询
镇江134****8201用户3分钟前已获取解答
沭阳135****3359用户2分钟前已提交咨询
南京152****7133用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证