儿子的宅基地父母建的房子怎么办
- 律师解析
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关于儿子的宅基地上父母所建房子的相关情况及处理方式，具体如下：
一、家庭共有财产认定
在一些家庭中，建房并非父母一方的独立行为。
当建房时，家庭成员都参与其中，在这种情况下，该房子很可能会被认定为家庭共有财产。
这是因为大家都为房屋的建成贡献了力量，所以家庭成员对房屋享有共同的权益。
例如，兄弟姐妹们一起帮忙搬运建材、参与施工等，都表明他们在房屋建造过程中有实际付出。
二、赠与或出资性质认定
若父母建房时，明确地向其他家庭成员表示这是赠与儿子的，或者是以帮助儿子建房为目的而出资，那么按照常理，房屋产权通常归儿子所有。
但如果父母在建房过程中没有做出明确的意思表示，而且父母在资金投入方面占比较大，此时就需要结合具体情况，
三、协商解决
家庭成员之间最好能够通过友好协商的方式，明确房屋的产权归属以及各方的权益。
协商达成一致后，签订相关的协议，这样可以避免日后因为房屋产权问题而产生不必要的纠纷。
要是协商无法达成一致意见，就可以寻求村委会、乡镇政府等相关部门的调解，若调解也无法解决，还可以通过诉讼途径来解决。
案情回顾:
小朱父母在小朱的宅基地上建房，建房时小朱和妹妹小丽都有出力帮忙。后来因房屋产权归属产生争议，小朱认为是父母赠与自己的，小丽则觉得是家庭共有财产。双方协商无果。
案情分析:
1、关于家庭共有财产认定，小朱和小丽都参与了建房过程，有实际付出，从这方面看，有被认定为家庭共有财产的可能。
2、对于赠与或出资性质认定，父母建房时未明确表示是赠与小朱，且父母资金投入占比较大，不能简单认定房屋产权归小朱所有，需结合建房初衷等确定各方权益。
3、协商不成时，他们可以寻求村委会、乡镇政府调解，若还无法解决，可通过诉讼途径解决。
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