子女给父母买的房子归谁所有
最新修订 | 2025-01-09
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关于子女给父母买的房子究竟归谁所有，这需要根据不同的具体情况来进行判断：
1.明确赠与且完成手续的情况：
若子女清楚地表明该房屋是赠与父母的，依照《民法典》中关于赠与的相关规定来执行。
赠与行为要产生法律效力，房屋完成过户登记等必要手续是关键。
一旦这些手续顺利完成，房屋的所有权就正式归父母所有。
这意味着父母对该房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。
2.出资购房登记在自己名下的情况：
当子女出资购买房屋后，将房屋登记在自己名下，只是让父母居住使用时，房屋的所有权毫无疑问归子女。
在这种情况下，父母享有的仅仅是居住权，即有权利在该房屋中居住生活，但没有对房屋进行处分等其他权利。
3.出资购房但未明确约定性质的情况：
若子女出资购房，双方没有明确约定是赠与、借款还是其他性质，那就需要综合多方面因素来判断房屋的归属。
总之，房屋所有权的归属关键要看是否有明确约定以及相关的产权登记情况等。
为避免后续可能产生的纠纷，建议在购房时通过书面协议等方式，清晰明确地界定各方的权利和义务。
案情回顾:
小朱出资给父母买了房，未明确表明是赠与，也未办理过户手续，之后小朱想卖掉房子，父母却认为房子是给自己的，不同意卖，双方为此产生争议。
案情分析:
1、因小朱未明确表明该房屋是赠与父母，且未完成过户登记等必要手续，依照相关法律规定，此时房屋所有权并未转移至父母名下，小朱有权对房屋进行处分。
2、由于双方未明确约定购房性质，综合考虑购房目的若仅是为改善父母居住条件等因素，父母虽可能有居住需求，但在未明确约定及完成产权变更前，房屋所有权仍归小朱。
3、若要避免此类纠纷，购房时应通过书面协议等明确各方权利义务。
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财产分割
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父母去世了房子归谁所有1、父母生前订立有遗嘱的，在遗嘱合法有效的提前下，遗嘱中把房子分给了谁，房子就归谁。2、如果遗嘱无效，或者遗嘱中未对房子做出处分，或者没有订立遗嘱。这时一般是按照法定顺序继承父母的房子。通常情况下是由父母的父母、子女均等继承。
遗产继承
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父母离婚孩子名下房子归谁所有？在孩子名下的房产，归孩子个人所有，与父母无关，不管父母是否办理离婚手续，都不能分割孩子的房子。父母在办理离婚手续时，有一方突然下落不明，另一方也可以解除婚姻关系。
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婚姻家庭婚内财产协议约定财产全归女方有效吗
[律师回复] 婚内财产协议约定财产全归女方在一般情况下确实有效。这是夫妻对婚姻存续及婚前财产的约定，符合法定条件即受法律保护。
1. 行为能力方面，双方需具备完全民事行为能力，能独立实施民事法律行为。
2. 意思表示上，必须是双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 内容合法性上，协议不能违反法律法规强制性规定与公序良俗，如不得借协议逃避债务。
若满足上述条件，协议对夫妻双方有法律约束力。但涉及第三人权益时，如对外债务，要遵循相关法律，不能损害第三人合法权益。建议签订协议时确保双方自愿、条款合法，必要时可咨询专业法律人士，避免后续纠纷。
1. 行为能力方面，双方需具备完全民事行为能力，能独立实施民事法律行为。
2. 意思表示上，必须是双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 内容合法性上，协议不能违反法律法规强制性规定与公序良俗，如不得借协议逃避债务。
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老赖把财产转移到父母名下怎么办
[律师回复] 老赖将财产转移到父母名下逃避债务，可通过法律途径维护权益。
1. 提起债权人撤销权之诉：《民法典》规定，债务人若通过放弃债权、放弃债权担保、无偿转让财产等无偿处分财产权益，或恶意延长到期债权履行期限，影响债权人债权实现，债权人可请求法院撤销其行为。因此，要收集老赖转移财产故意及相关事实等证据，以便向法院提起该诉讼。
2. 主张转让行为无效：若有证据证明老赖与父母恶意串通虚构债务来转移财产，可主张此转让行为无效。
建议债权人平时注意收集老赖财产转移相关证据，如财产变动记录、双方沟通记录等。必要时，可寻求专业律师帮助，以增加胜诉几率，让老赖财产能重新用于偿债。
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[律师回复] 需要根据具体案情及证据确定，需要进一步帮忙和我电话联系
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[律师回复] 你好，交警责任划分出来了吗
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想了解，婚姻中房屋产权归属的界定是什么
[律师回复] 婚前购买的房屋：
如果夫妻一方在婚前以个人财产全款购买房屋，并且房屋产权证上只有该个人的名字，那么该房屋属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
婚后购买的房屋：
婚后用夫妻共同财产出资购买的房屋，即使产权证上只登记了一方的名字，也通常被视为夫妻共同财产。
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婚姻家庭山西农村司机56岁车祸去世无第三方，妻子农村56岁在家务农，母亲农村77岁，两个孩子农村31岁已婚，27岁未婚做过先心病手术，大概可以获取多少赔偿金？
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车子给老婆开出事故算谁的责任
[律师回复] 通常来讲，倘若车子的登记名字是老公的，在老婆正常驾驶且没有任何过错的状况下，一般情况下是由老婆来承担事故的责任。但要是老婆出现了酒驾、醉驾或者无证驾驶等极为严重的过错行为，此时老公作为车辆的所有人，就有可能需要承担相应的连带赔偿责任。
不过，具体的责任认定必须依照交通事故责任认定的相关规则来进行确定，交警会结合现场的勘查情况、当事人的陈述等诸多方面的因素，进行全面且综合的判定。要是对责任认定的结果存在不满，是可以在规定的时间内申请进行复议的。总而言之，不能过于简单地就一概而论地说车子由老婆开出去出了事故就由谁来承担全部的责任，一定要根据实际的情况进行具体细致的分析。
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父母离婚子女继承权归谁所有
父母离婚后，子女的继承权不会受到影响。离婚只是解除了父母的婚姻关系，并不影响子女与父母之间的血亲联系和法律规定的权利义务。只要子女没有丧失继承权的情形，比如故意杀害被继承人等，他们就有权依法继承父母的财产。
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婚姻家庭遗产怎么分配父母两份吗
[律师回复] 结论：
一般情况下遗产分配遵循法定继承顺序，夫妻共同财产中一半归在世配偶，另一半由继承人分配，父母可平均分配或协商确定比例，有遗嘱则按遗嘱执行，父母是否得两份遗产视遗嘱内容而定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，法定继承顺序中，父母属于第二顺序继承人。在没有遗嘱等特殊安排时，父母有权参与遗产分配。对于夫妻共同财产，先将一半分割给在世配偶，另一半作为遗产进行分配。通常情况下，父母可平均分配这部分遗产，这体现了法律对家庭成员平等权益的保障。但实际中，各方可根据具体情况协商确定分配比例，比如对生活困难的继承人给予适当多分，以体现法律的人文关怀。若有遗嘱且遗嘱合法有效，就应按照遗嘱执行，遗嘱是当事人意愿的体现，具有最高法律效力。所以父母是否能获得两份遗产，关键在于遗嘱的具体内容。咨询引导话语：如果您在遗产分配方面遇到了具体问题，比如父母是否能参与分配、分配比例如何确定等，或者有遗嘱相关的疑问，建议咨询专业律师，他们能够根据您的具体情况，提供更准确、更详细的法律建议，帮助您妥善处理遗产分配事宜。
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快速解决“婚姻家庭”问题
父母一方抚养怎么证明
[律师回复] 证明父母一方的抚养事实可从多个方面着手。离婚判决书或调解书明确一方抚养子女是很强的证据。日常抚养行为记录不容忽视，像接送孩子上学、照顾起居方面的接送记录、医疗记录等凭证都有作用。孩子学籍信息里登记的监护人信息也可证明。邻居、亲友看到一方长期负责孩子抚养事务的证人证言能辅助证明。曾向学校、社区等提交的孩子抚养相关申请或材料，例如入学时的抚养权证明等也可作为证据。
解决措施和建议：
当事人要注意收集和保存各类证据，如建立专门的文件夹存放相关纸质和电子证据；与邻居、亲友保持良好关系以便需要时能获得证人证言；在涉及孩子事务时积极向相关机构提交材料并留存副本。
解决措施和建议：
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因为想要贷款被人骗刷流水，这两天被警察传唤说该流水记录中有一笔是诈骗所得，说让我退钱，然后给我开扣留文书，对于这些钱的来源我完全不知情且没有进行获利，警察说让我退钱至公安账户，我如果给了钱算认罪嘛
[律师回复] 您好，刷流水就是这些钱并没有给你吧？
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