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农村集体土地承包需要村民同意吗

#土地承包 最新修订 | 2025-01-10
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曹静律师
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律师解析
农村集体土地承包事宜,一般来讲是需要村民表示同意的。
按照相关的法律条文规定,农村土地承包必须遵循一系列原则,像民主协商,这意味着要让村民们一起参与讨论和决定;公平合理,确保每一位村民在土地承包中都能得到公平的对待;公开透明,整个承包过程要对村民们公开,让大家清楚知晓。
对于集体土地的承包工作,必须要经过本集体经济组织成员的村民会议,且需三分之二以上的成员或者三分之二以上的村民代表同意才行。
这样做的目的主要是为了全力保障村民的集体利益,让土地承包能够做到公平合理。
倘若没有经过法定的程序,也就是未取得村民的同意就进行土地承包,那么很可能会引发一系列的法律后果,比如承包合同无效等情况。
因此,在农村集体土地承包的整个过程中,一定要严格地遵守法律规定,切实取得村民的同意,只有这样,才能确保土地承包工作的合法、公正、有序进行。

案情回顾:

小朱所在村集体准备进行土地承包,未按规定召开村民会议,也未获得三分之二以上成员或村民代表同意,就与小李签订了承包合同。此事引发争议,部分村民认为该承包合同不合法,损害了集体利益。

案情分析:

1、农村集体土地承包应当遵循民主协商、公平合理、公开透明等原则,并且必须经过本集体经济组织成员的村民会议,或者获得三分之二以上成员或村民代表同意,这样才能确保程序合法。
2、小朱所在村集体未经法定程序就与小李签订承包合同,这种行为可能会导致承包合同无效,无法保障村民的集体利益。相关方应严格遵守法律规定,取得村民同意,以保障土地承包合法、公正、有序进行。
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