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集体承包鱼塘有一户人不同意怎么办

最新修订 | 2025-01-10
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律师解析
集体承包鱼塘时,如果其中有一户不同意,首先要尝试进行协商来解决问题。
我们可以找这户人家坐下来,心平气和地沟通,仔细了解他不同意的原因究竟是什么。
也许是他对合同条款存在误解,觉得某些规定对自己不利;也有可能是他的一些利益诉求没有得到满足,所以才不愿意参与集体承包。
要是协商没能达成一致,那就按照承包合同中约定的争议解决条款来处理。
如果合同里规定了提交仲裁,那就按照仲裁的程序走;要是约定了向法院起诉,那就准备好相关材料去法院。
要是合同没有明确约定争议解决方式,那也可以通过民事诉讼的途径来解决。
诉讼过程中,一定要提供承包合同等相关证据,以此来证明集体承包的合法性,同时也要说明这户人家不同意的行为是不合理的。
并且,在整个过程中,必须严格遵循法律程序和规定,不能随意行事,只有这样才能确保自身的权益得到合法的保障。
总之,我们要始终秉持着和平、合法的原则去解决分歧,避免矛盾进一步激化,让集体承包鱼塘的事情能够顺利进行下去。

案情回顾:

小朱、小李等几户人家计划集体承包鱼塘,小胡却不同意。大家尝试协商,小胡称合同条款对其不利且自身利益诉求未满足。协商无果后,对于如何解决争议产生分歧,是按合同约定仲裁、起诉,还是另寻途径成了争议点。

案情分析:

1、在协商阶段,各方应充分沟通,明确小胡具体诉求,若能调整合同条款满足其合理要求,或许能促成集体承包。
2、若协商不成,需查看承包合同约定。有仲裁约定就按仲裁程序,有起诉约定则准备材料向法院提起诉讼。
3、若合同无约定,通过民事诉讼解决时,要准备好承包合同等证据,按法律程序行事。
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承包农村集体鱼塘被征用怎么赔偿
征收土地鱼塘补偿标准以被征收土地平均年产值为基础,乘以6至10倍,每亩补偿约13.8万元,包括安置补助费和附属设施赔偿。农民住宅征收应遵循“先补偿后搬迁”和“居住条件改善”原则,尊重农民意愿,通过宅基地分配、安置房或货币补偿等方式保障其居住和财产权益,同时补偿搬迁和临时安置费用。
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房屋继承什么时候生效
[律师回复] (一)如果想要确保遗嘱继承顺利进行,遗嘱人在订立遗嘱时一定要确保自己具有完全民事行为能力。比如,订立遗嘱时不能是处于精神错乱或者被他人欺诈、胁迫等情形下。同时,遗嘱要符合法定形式,常见的自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日等。
(二)对于法定继承人来说,如果发现自己的继承权利被侵犯,一定要及时提起诉讼。因为从知道或者应当知道其权利被侵犯之日起三年内提起诉讼才有可能保障自己的权益,一旦超过这个时间,可能就丧失胜诉权了。例如,要是发现其他继承人私自转移本应属于自己可继承的房屋财产份额,就要尽快收集证据并提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。这条规定体现了在继承相关事务中,对于当事人的权利要求有明确的时间等限制,这和在房屋继承过程中对遗嘱有效性、继承人诉讼时效等要求相呼应,都强调了要遵循法律规定的重要性。
鱼塘承包征收补偿
根据补偿被征收的附着物和青苗的标准,由各省、各自治区、各直辖市规定,即便承包鱼塘的时间已到期,你仍可得到鱼苗的补偿及鱼塘上属于你的附着物等相应款项补偿,具体款项标准按所在地区的具体标准计算。但是,每公顷的安置补助费,最高不能超过被征收的时间往前推三年,这三年的平均年产值的15倍。
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农村集体的鱼塘被个人占有怎样处理
村民强行侵占集体坑塘违反《中华人民共和国土地管理法》,可向当地政府土地部门举报。非法占地者应由县级以上政府自然资源主管部门责令归还土地,违反规划者需拆除建筑并恢复原状,符合规划者则没收建筑并罚款,责任人将受行政处分,情节严重者将追究刑事责任。
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鱼塘承包合同到期可否清塘处理?
不可以,鱼塘虽然是发包方所有,但是鱼塘里面的鱼是承包方所有的,所以发包方没有鱼的处分权,如果承包合同到期,发包方愿意续签的,双方可以就原来的合同继续签约,也可以更改合同的内容,如果发包方不愿意承包方不可以强制续签合同。
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