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拆迁子女可以享受补偿吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-01-10
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曹静律师
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律师解析
关于拆迁中子女是否可以享受补偿这一问题,需要依据不同的情况来具体分析:
一、房屋产权情况
房屋产权是判断子女能否获得拆迁补偿的重要因素之一。
如果子女是被拆迁房屋的产权人或者共有产权人,那么基于其对房屋所拥有的所有权,就有权获得相应的拆迁补偿。
例如,在一些家庭中,房屋是子女与父母共同出资购买的,并且在房产登记时,明确登记在双方名下。
这种情况下,在面临拆迁时,子女可以按照自己在房屋产权中所占的份额,获得相应比例的拆迁补偿。
这是对其房屋所有权的一种合理保障。
二、居住权益情况
若子女长期在被拆迁房屋内居住,并且符合当地拆迁政策中关于安置对象的相关规定,比如其户口登记在该房屋地址等,通常也可以作为安置人口,享受安置补偿权益。
长期居住表明子女对该房屋存在实际的居住需求和依赖,这种居住权益在拆迁过程中也应得到合理的考量和保障。
三、政策规定情况
不同地区的拆迁政策存在差异,有些地方可能会根据家庭人口等因素来确定补偿标准。
若子女符合当地相关政策所规定的条件,同样也能够享受拆迁补偿。
比如,当地政策规定按照家庭人口数量给予一定面积的安置住房,子女作为家庭人口的一部分,满足条件时即可享受相应补偿。
总之,拆迁中子女能否享受补偿,要综合考虑具体的房屋产权、居住情况以及当地政策等多方面因素来进行判断。

案情回顾:

小朱家房屋面临拆迁,其与父母共同出资购房且登记在双方名下。小胡作为子女长期居住在此且户口也在此,但非产权人。小丽所在地区按家庭人口给安置住房,她符合条件但对房屋无产权也未长期居住。争议点在于他们能否享受拆迁补偿。

案情分析:

1、小朱作为房屋共有产权人,基于对房屋的所有权,有权按照其在房屋产权中所占份额,获得相应比例的拆迁补偿,这是对其产权的合理保障。
2、小胡虽非产权人,但长期居住且户口在此,符合安置对象规定,可作为安置人口享受安置补偿权益,其居住权益应得到保障。
3、小丽符合当地按家庭人口补偿的政策规定,即便无产权且未长期居住,作为家庭人口一部分,也能享受相应补偿。
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