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放弃房屋继承协议书有效吗

最新修订 | 2025-01-15
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律师解析
关于放弃房屋继承协议书的效力问题,有以下要点需明确:
一、有效情形
合法有效的放弃房屋继承协议书通常是有效的,不过要满足相关条件。
首先,协议双方必须具有完全民事行为能力,能够独立进行民事活动。
其次,该协议必须是双方真实意思的表示,不存在欺诈胁迫等可能影响意愿表达的情况。
例如,不能是在被欺骗或强迫的状态下签订的。
再者,协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,比如不能违背公序良俗等。
当协议符合这些条件,且经各方签字或盖章后,就对各方产生法律约束力,放弃继承的一方此后不得再主张继承该房屋。
二、无效或可撤销情形
若协议存在瑕疵,如一方并非真实意愿放弃,可能是受到误导等;
或者协议形式不符合法律规定,比如缺少必要的条款等,那么协议可能会无效或可撤销,进而影响其法律效力
总之,签订放弃房屋继承协议书时需谨慎,确保符合法律规定。

案情回顾:

小朱与小李是兄妹,父亲去世后留下一套房屋。小朱想独自继承,便欺骗小李称房屋已抵押巨额债务,劝其放弃继承,小李信以为真签订放弃房屋继承协议书。后小李得知真相,对协议效力产生争议。

案情分析:

1、从有效情形看,该协议虽经小李签字,但小李是在受欺骗情况下签订,并非其真实意思表示,不满足协议有效的条件,所以此协议并非有效协议。
2、从无效或可撤销情形分析,小李是因受小朱误导而签订放弃协议,并非真实意愿放弃,这种情况下该协议属于可撤销协议,小李有权依法申请撤销该放弃房屋继承协议书。
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放弃房屋继承权协议书怎么写?
放弃房屋继承权协议书应当首先写清楚甲乙双方的基本身份方面的情况,其次就是对放弃继承作出明确的说明,比如说放弃继承的一些基本的情况,包括有房屋的位置和房屋的价格等,这样的话可以发生法律效力。
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放弃房屋继承权协议书有效吗
放弃继承权的书面声明也得满足法定条件才具有法律效力。1、必需是继承人本人作出放弃的表示,他人包括继承人的监护人都无权放弃。2、继承人具备民事行为能力。3、放弃继承权须在特定时间作出。继承人放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。遗产分割后,遗产已经变成继承人的财产,此时放弃的是所有权而不是继承权。4、继承人放弃继承不得损害他人利益。5、放弃继承权须以法定方式作出。
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婚姻家庭
放弃房屋继承权协议书去哪里开公证书
放弃房屋继承权的声明应该到当地的公证机构去办理公证,办理公证的话是要收费的,而且得放弃继承权的当事人自己主动去办理公证,办理公证的时候得提供继承人的身份证,被继承人的死亡证明,当事人和被继承人的亲属关系证明以及放弃继承权的声明书。
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婚姻家庭
出责任认定书后怎么保险理赔
[律师回复] 1、联系保险公司时,要清晰准确地告知事故发生的时间、地点、经过等情况,确保保险公司能全面了解事件。提交的责任认定书等材料要确保真实有效,避免因材料问题影响理赔进度。

法律依据:
《保险法》第二十二条规定,保险事故发生后,按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时,投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。
2、定损人员进行评估时,要积极配合,如车辆需要移动以便评估,应按照定损人员的要求配合。定损完成后,要认真核对定损金额是否合理,如有疑问及时与保险公司沟通。

法律依据:
《保险法》第二十一条规定,投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后,应当及时通知保险人。故意或者因重大过失未及时通知,致使保险事故的性质、原因、损失程度等难以确定的,保险人对无法确定的部分,不承担赔偿或者给付保险金的责任。
3、在理赔过程中,要严格遵守保险公司的要求,提供真实、完整的信息和资料,不得隐瞒或虚报。如发现提供的信息有误,应及时更正。

法律依据:
《保险法》第一百一十六条规定,保险公司及其工作人员在保险业务活动中不得有虚构保险合同、编造虚假理赔资料等行为。
4、若对理赔结果有异议,要冷静对待,先与保险公司协商,明确表达自己的诉求和理由,尝试通过协商解决问题。如协商不成,再考虑通过法律途径解决,但要注意保留好相关证据。

法律依据:
《保险法》第二十三条规定,保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后,应当及时作出核定;情形复杂的,应当在三十日内作出核定,但合同另有约定的除外。保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人;对属于保险责任的,在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内,履行赔偿或者给付保险金义务。保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的,保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。
放弃房屋继承协议怎么写?
针对于放弃房屋继承协议,首先要明确好甲乙双方身份,然后再填写好姓名和个人的基本信息,然后再在协议之中明确表示其中一方放弃自己继承房产的权利,并且签字同意。当事人如果签字同意之后,即不能够进行反悔。
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手写的协议书在法律上生效吗
[律师回复] (一)确认双方真实意思表示
要确保协议内容是双方真实意愿的体现,不存在一方欺骗另一方,或者用强迫、威胁等手段让对方签订协议的情况。比如,不能一方隐瞒重要事实,诱导另一方签订对自己不利的协议;也不能通过暴力、威胁人身安全等方式逼迫对方签字。

(二)遵循法律法规和公序良俗
协议内容不能和国家的法律法规中强制性的规定相冲突,也不能违背社会的公共秩序和善良风俗。例如,不能签订涉及违法犯罪活动的协议,像约定共同进行走私、贩毒等;也不能签订违背公序良俗的协议,如约定放弃对父母的赡养义务等。

(三)确认双方民事行为能力
签订协议的双方需要具备相应的民事行为能力。完全民事行为能力人签订的协议通常是有效的。完全民事行为能力人一般是指年满18周岁的成年人,或者年满16周岁不满18周岁,以自己的劳动收入为主要生活来源的人。而限制民事行为能力人,比如8周岁以上不满18周岁的未成年人、不能完全辨认自己行为的成年人等,签订与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的协议时,需要经过其法定代理人追认后,协议才有效。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
房屋继承权放弃协议怎么写?
房屋继承权放弃协议需要写清楚放弃继承人的一些基本身份方面的情况,紧接着就是关于放弃的意思表示作出明确说明。当然了,如果通过书面的放弃继承作出协议的话,那么是可以到公证机构办理公证。
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