婚内买房写子女名字是共同财产吗
- 律师解析
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婚内买房写子女名字，通常不属于夫妻共同财产，具体情况如下：
①从房产登记角度分析，房产登记在子女名下，这就意味着在法律层面上，该房产的所有权归属于子女，而非夫妻二人。
因为房产登记具有公示公信的效力，它明确了房产的归属主体。
②当夫妻双方在婚内决定购房，并明确表示此房是为子女购置的，同时将房产登记在子女名下，这种行为在法律上应被视为对子女的赠与。
比如，夫妻双方可能会签署相关的赠与协议，明确表达赠与的意愿。
③然而，若购房时没有明确约定是赠与子女，只是将房产登记在子女名下，那么在离婚时就极有可能引发争议。
此时，需要根据具体情况来判断房产归属。
一般而言，要综合多方面因素，像购房款的来源，是夫妻一方的个人财产还是共同财产；
以及双方的真实意思表示，是否有口头或其他形式的约定等，从而确定该房产究竟归谁所有。
案情回顾:
小朱和小李婚内买房写了女儿小静的名字，后二人闹离婚，对该房产归属产生争议。小朱认为是夫妻共同财产，小李则认为应归女儿小静。
案情分析:
1、从房产登记角度，房产登记在小静名下，依据公示公信效力，法律层面上该房产所有权归小静，而非小朱和小李夫妻二人。
2、若夫妻购房时明确表示是为小静购置且有赠与协议等，此行为视为对小静的赠与，房产应归小静。
3、若购房时未明确约定是赠与小静，离婚时产生争议，需综合购房款来源（是夫妻一方个人财产还是共同财产）、双方真实意思表示等因素判断房产归属。
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