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婚前父母给买的房子离婚后归谁继承
- 律师解析
-
关于房屋产权及继承相关问题，具体情况如下：
1.一方父母在婚前全额出资购房且登记在己方子女名下：
这种情况下，房屋属于该方的婚前个人财产。
这是因为该房屋的购买资金完全由一方父母在婚前提供，且产权登记明确在己方子女名下，从法律角度看，与配偶无关。
离婚时，此房屋仍归该方所有，配偶无权分割。
若该方去世，其父母作为第一顺序继承人，有权继承该房屋。
2.一方父母在婚前出资购房但登记在双方名下：
此时房屋属于夫妻共同财产。
因为登记在双方名下，意味着在法律上双方对该房屋都享有权益。
离婚时，双方可先协商分割该房屋。
若协商不成，法院通常会综合考虑出资情况等多种因素进行判决。
该方去世后，其配偶及父母均为第一顺序继承人，可共同继承该房屋。
案情回顾:
小朱父母婚前全额出资购房登记在小朱名下，后小朱与小李结婚，后两人闹离婚，小李主张分割房产；小胡父母婚前出资购房登记在小胡与小丽名下，后两人闹离婚，对房产分割存争议，小胡去世后，其父母与小丽对房产继承有分歧。
案情分析:
1、小朱父母婚前全额出资且房登记在小朱名下，此为小朱婚前个人财产。离婚时小李无权分割，若小朱去世，其父母作为第一顺序继承人可继承该房。
2、小胡父母婚前出资购房登记在双方名下，此房为夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院会综合考虑出资等因素判决。小胡去世后，其配偶小丽和父母均为第一顺序继承人可共同继承该房。
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