二手房中介忽悠我签了定金能退吗
- 律师解析
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关于二手房定金能否退还的问题，需分情况来看：
1.若中介存在欺诈等不正当行为：
-依据《民法典》，一方用欺诈手段，使对方违背真实意愿实施民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。
例如，中介虚假宣传房屋配套设施等情况。
此时，你要收集中介欺诈的证据，像聊天记录清晰显示中介虚假承诺的内容，或者有相关的录音等。
收集好后，可向法院提起诉讼，要求撤销定金协议，让中介退还定金。
2.若中介无欺诈行为：
-仅是你自身原因不想购买房屋，比如后来觉得房屋价格超出预算等，这种情况下定金通常是不予退还的。
具体情况需具体分析，你可以把相关细节详细地告诉我，比如中介具体做了什么、你们的沟通情况等，这样我能更准确地给你提供建议。
案情回顾:
小郑通过中介看中一套二手房并交了定金，后发现中介虚假宣传房屋配套设施，小郑想退还定金，但中介拒绝，双方产生争议，焦点在于此情况下定金能否退还。
案情分析:
1、中介虚假宣传房屋配套设施属于欺诈行为。依据《民法典》，一方用欺诈手段使对方违背真实意愿实施民事法律行为，受欺诈方有权请求撤销。小郑若能收集如聊天记录、录音等中介欺诈的证据，可向法院提起诉讼要求撤销定金协议，让中介退还定金。
2、若小郑是自身原因不想购买房屋且中介无欺诈行为，定金通常不予退还，但此案件中是中介存在欺诈问题，所以小郑有权利主张退还定金。
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