夫妻如何放弃房产协议
- 律师解析
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夫妻放弃房产协议的具体操作，可参照以下步骤有序进行：
1.明确协议目的：夫妻双方要清晰知晓，此次协议是共同放弃某套特定房产的所有权以及与之相关的各项权益。
比如，明确放弃房产的居住权、处置权等，避免后续产生歧义。
2.协商一致：双方需就放弃房产的意愿展开深入沟通，同时对房产的具体信息，像房产的位置、面积、产权情况等进行充分交流，确保在所有关键信息上达成一致意见。
3.起草协议：可以由夫妻中的一方或者委托专业的法律人士来起草协议。
协议中应详细写明双方的姓名、身份证号，房产的准确基本信息，放弃的具体权益内容，以及明确放弃权益的时间等条款，保证语言表达准确、清晰，无模糊地带。
4.签字确认：双方需在协议上郑重签字，并注明签字的具体日期，以此表明双方均自愿且同意放弃该房产的相关权益。
5.办理公证（可选）：若想进一步增加协议的法律效力，夫妻双方可前往正规的公证机构办理公证手续。
要注意的是，协议一经签订便对双方具有法律约束力，必须谨慎对待。
若涉及房产过户等后续问题，还需依照相关法律法规办理相应手续。
案情回顾:
小郑和小丽是夫妻，二人欲放弃某套房产权益，起草协议时，小郑认为只需简单注明放弃房产所有权即可，不必明确放弃居住权等；小丽则坚持要详细写明各项权益放弃情况，双方产生争议，最终签字确认协议，但未办理公证，后续涉及房产过户问题。
案情分析:
1、协议目的应明确，像小丽坚持的那样，需清晰写明放弃房产所有权及相关权益，避免后续对权益范围产生分歧。
2、双方协商至关重要，小郑和小丽应充分沟通房产信息及放弃权益细节，达成一致意见后再起草协议。
3、签字确认后协议具有约束力，涉及房产过户需按规定办理手续。办理公证虽非必需，但可增强法律效力。
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