婚后买房离婚后如何分割房产
- 律师解析
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婚后购置房产通常会被认定为夫妻共同财产。
在离婚时，房产的分割方式如下：
①双方能够达成一致意见：
这时候可以由双方自行商量决定房产归谁以及如何分割，只要其决定不违背法律规定，法院会认可并尊重双方的意愿。
②若无法协商一致：
一般按照出资的比例来进行分割。
倘若双方的出资相同，那么就平均分配该房产；
要是出资不一样，就先确定各自的出资份额，然后再据此进行分割。
③当一方的父母出资时：
如果房产登记在出资子女的名下，通常会被看作是对自己子女的单独赠与，该房产就归此子女个人所有；
而如果登记在双方名下，就视为是对双方的赠与，按照共同财产来进行分割。
④若双方的父母都出资了：
先按照事先的约定来处理；
倘若没有约定或者约定不明确，就按照出资的比例进行分割。
总之，婚后买房的分割事宜需要综合考量诸多因素，具体的情况必须依据法律规定以及实际情形来确定。
案情回顾:
小朱和小李婚后共同购置房产，后感情破裂打算离婚，对于该房产分割产生争议。小朱称自己父母出资较多，且登记在自己名下，房产应归自己；
小李则认为婚后财产都应平均分配。两人无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、首先看双方能否协商一致，本案中小朱和小李无法协商一致，不能按双方意愿分割房产。
2、由于小朱父母出资且登记在小朱名下，依法律规定，此房产通常会被看作是对小朱的单独赠与，应归小朱个人所有。
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