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房子赠与父母后被欠债起诉怎么办

最新修订 | 2025-01-28
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律师解析
1.房屋赠与行为一经完成,房屋的所有权便顺利转移到了父母名下。
通常来讲,此时该房屋已不再被视为被执行人的财产范畴。
2.但倘若在赠与过程中出现了恶意逃避债务违法的情况,那么债权人就有权利主张撤销这一赠与行为。
3.倘若债权人已经提起诉讼并且获得了胜诉的判决,那么他便可以申请对该房屋进行强制执行
不过,法院在执行的过程中,必须要充分考虑到房屋的所有权已经归属于父母这一实际情况。
4.父母可以主动地提供相关证据来证明赠与行为的合法性以及善意性,比如赠与合同、支付凭证等,以此来维护自身的合法权益。
5.总而言之,在这种特定的情况下,需要全面地考虑各种不同的因素,通过合法的途径来妥善解决纠纷,从而有效地保护各方的合法权益。

案情回顾:

小朱因债务纠纷被小李起诉,期间小朱将房屋赠与父母。小李胜诉后申请强制执行小朱财产,涉及该赠与房屋,争议点在于此赠与行为是否存在恶意逃避债务情况。小朱父母称赠与合法善意,拿出相关材料,小李则质疑其真实性。

案情分析:

1、若小朱赠与房屋行为不存在恶意逃避债务等违法情形,房屋所有权已转移至父母名下,通常不应再作为小朱的财产被执行。
2、若存在恶意逃避债务情况,小李作为债权人有权主张撤销赠与行为,法院在审查核实后,可根据判决结果对该房屋进行相应处理,以保障债权人合法权益。
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