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楼上漏水把厨房淹了怎么处理

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-30
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
首先,你一定要第一时间拿起手机或者相机,将漏水的具体位置清晰地拍摄下来,要把每一处的水的地方都不放过,同时也要把被淹的厨房状况全方位地记录下来,包括厨房地板上积水的范围、被浸泡的物品等细节都要拍得明明白白。
接着,赶紧与楼上的业主取得联系,心平气和地和他协商解决这件事情,明确地要求他承担起修复厨房的责任,以及因为这次漏水而给你造成的其他所有损失,比如被损坏的电器、重新装修厨房的费用等。
如果经过协商还是无法达成一致,那么就马上向物业服务企业反映情况,让他们来协调处理这件棘手的事情。
要是物业服务企业在一段时间内都没能有效地解决问题,你就可以向社区居委会或者其他相关的部门去寻求帮助,他们会根据实际情况给出合理的建议和支持。
倘若损失比较大,你就需要通过诉讼的途径来解决问题了。
起诉之前,一定要把相关的证据准备齐全,像之前拍摄的那些照片一定要整理好,还有维修费用的清单也要详细地列出来,这些证据都能有力地证明是楼上的漏水导致了你的厨房受损,以及具体损失的数额是多少。
在诉讼的过程中,法院会严格按照相关的法律规定和你提供的证据情况,公正地判决楼上的业主承担起相应的赔偿责任,让你的损失得到应有的补偿。

案情回顾:

小郑家中厨房突然漏水,积水严重,部分电器损坏。
小郑按要求第一时间拍照留证,之后联系楼上业主小李,要求其承担修复厨房责任及相关损失,小李却不愿承担全部责任。
双方协商无果,小郑向物业反映,物业协调后仍未有效解决问题,小郑遂向社区居委会求助,居委会给出建议但小李依旧不配合,小郑决定起诉。

案情分析:

1、小郑在发现厨房漏水后,按流程拍照留证,这为后续维权提供了有力证据。
在与小李协商不成后,向物业、居委会反映,是合理寻求解决途径。
2、小李拒绝承担责任的行为缺乏依据。
小郑提供充分证据后,法院应按规定判决小李承担修复责任及赔偿小郑因漏水造成的损失。
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