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房产证办理费用一般多少钱

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-30
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
房产证办理所需的费用主要涵盖了登记费以及印花税等方面。
就登记费来说,普通住宅的收费标准是每套80元,而非住宅则是每件550元。
印花税方面,住宅是按照房屋总价的0.05%进行缴纳,非住宅则按0.1%来缴纳。
倘若涉及到土地出让金的问题,那些在划拨土地上的房屋就必须要缴纳土地出让金,其费用是根据土地的评估价等多种因素来确定的。
另外,要是有测绘费的话,一般多层住宅每平方米是1.36元,高层住宅每平方米为2.04元。
同时,还有手续费等其他费用,不过各地在这些费用的标准上可能会有一些细微的差别。
总体来看,房产证办理的费用会因为房屋的性质、面积等不同因素而有所变化,通常情况下大概在几百元到数千元这个范围之内。
具体的费用情况,大家可以去咨询当地的不动产登记中心,他们能够给出最准确的信息和解答。

案情回顾:

小郑与小李签订房屋买卖合同,约定小李协助小郑办理房产证并承担相关费用。
房屋过户时,小郑认为房产证办理费用包含登记费80元、按房屋总价0.05%缴纳的印花税等。
小李却称非住宅登记费应为550元,印花税按0.1%缴纳,双方就费用标准产生争议。

案情分析:

1、首先需明确房屋性质,若为普通住宅,登记费每套80元,住宅印花税按房屋总价0.05%缴纳;
若是非住宅,登记费每件550元,印花税按0.1%缴纳。
2、还需核实房屋是否涉及土地出让金、测绘费等其他费用,各地费用标准有差异,应以当地不动产登记中心规定为准。
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