律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻离婚房贷未还完怎么处理

#财产分割 最新修订 | 2025-01-30
914浏览
徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1.5万人
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
当夫妻面临离婚且房贷尚未还清的状况时,通常有这样一些处理办法。
倘若夫妻双方能够达成一致意见,那就可以商量好由其中一方继续承担贷款的偿还责任,与此同时,要给另一方提供相应的经济补偿。
可要是双方无法协商出一个结果,一般情况下,法院会做出裁决,把房屋的所有权判给其中一方,让这一方继续负责偿还贷款,并且要对另一方给予房屋价值方面的补偿。
对于那些没有获得房屋的一方来说,在协助办理完房屋的过户手续之后,就可以去解除抵押登记
在进行这些处理的时候,一定要留意未还清的贷款部分属于夫妻共同的债务,需要由双方一起承担。
而且,还得充分考虑到房屋的市场价值以及双方各自的经济状况等诸多因素,只有这样,才能保证处理的结果既公平又合理,从而有效避免后续可能出现的各种纠纷

案情回顾:

小许和小丽夫妻二人打算离婚,此时他们尚有房贷未还清。
对于房贷偿还及房屋处置问题,两人无法达成一致。
小许希望房屋归自己,继续还贷并给小丽一定补偿;
小丽则要求房屋归她,让小许给予补偿。
双方僵持不下,遂诉至法院。

案情分析:

1、因夫妻双方无法协商解决房贷及房屋问题,法院通常会进行裁决,将房屋所有权判给一方,由其继续还贷并给予另一方房屋价值补偿。
2、未获得房屋的一方,协助办理完过户手续后可解除抵押登记。
且未还清贷款属夫妻共同债务,需共同承担,法院裁决时也会综合考虑房屋市场价值及双方经济状况。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

无锡181****9007用户1分钟前已获取解答
宿迁177****1506用户2分钟前已获取解答
淮安177****8463用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125527人选择咨询律师
3992位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻离婚房贷未还完怎么处理
一键咨询
  • 155****1410用户4分钟前提交了咨询
    144****3210用户4分钟前提交了咨询
    162****1650用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    155****4422用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    166****7471用户3分钟前提交了咨询
    131****7340用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    175****8585用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****3285用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
  • 143****3240用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****4753用户4分钟前提交了咨询
    153****6617用户3分钟前提交了咨询
    165****1165用户3分钟前提交了咨询
    163****0320用户1分钟前提交了咨询
    136****0303用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    170****6850用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    143****4535用户3分钟前提交了咨询
    146****4002用户4分钟前提交了咨询
    147****0615用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    157****3210用户3分钟前提交了咨询
    175****7357用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    173****6208用户4分钟前提交了咨询
    171****7014用户4分钟前提交了咨询
    161****3185用户4分钟前提交了咨询
    155****5656用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    156****6256用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    150****2528用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    135****7263用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    155****7830用户1分钟前提交了咨询
    153****6834用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    178****4777用户2分钟前提交了咨询
    153****1827用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    137****7344用户4分钟前提交了咨询
    134****3542用户4分钟前提交了咨询
    161****0502用户4分钟前提交了咨询
    140****4605用户2分钟前提交了咨询
    143****3100用户2分钟前提交了咨询
    157****1805用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    174****4473用户3分钟前提交了咨询
    142****4053用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    133****1710用户3分钟前提交了咨询
    145****5674用户3分钟前提交了咨询
    156****4840用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    137****0081用户2分钟前提交了咨询
    130****7736用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    144****6455用户1分钟前提交了咨询
    167****8125用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****4481用户3分钟前提交了咨询
    161****7616用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    150****1764用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    166****0627用户1分钟前提交了咨询
扬州156****9315用户2分钟前已获取解答
南京181****3403用户2分钟前已获取解答
宿迁156****2934用户2分钟前已获取解答
夫妻离婚房贷未还完怎么处理
出卖,还贷责任则随出卖而转变还贷人。由新的产权所有人付给对方的应得部分。各得50%,如无其他约定。再将前段的共有部分进行分割。如都不能或不愿承担余款的还款责任,两人各占一半的份额夫妻共同购得的房产属共同财产,那就先要确定离婚后谁承担所余欠款的还贷的责任。出售后将所实得价款金进行分配。
10w+浏览
夫妻离婚房贷未还完
10w+浏览2024-03-03
夫妻离婚房贷未还完怎么办
夫妻离婚房贷未还完的,一方可以选择继续还贷,并向对方支付其应得房屋份额的折现款,但如果双方经协商均不想对房屋继续还贷的,应当将房屋进行变卖,平分房屋的卖房款,并由新的购房人继续承担还贷责任。
10w+浏览
房屋贷款未还完夫妻过户
10w+浏览2024-10-25
未还完贷款的房子能夫妻更名么
很遗憾,房贷未还清无法进行房产证更名。房产证更名属于房屋所有权变更登记,需确保房屋无权利限制。若房屋处于抵押、查封或冻结等法律程序中,无法完成变更登记。建议在房贷还清后再考虑更名事宜。
10w+浏览
债权债务
夫妻离婚房贷未还完怎么处理
10w+浏览2023-09-03
未还完贷款的房子能夫妻更名么
很遗憾,房贷未还清无法进行房产证更名。房产证更名属于房屋所有权变更登记,需确保房屋无权利限制。若房屋处于抵押、查封或冻结等法律程序中,无法完成变更登记。建议在房贷还清后再考虑更名事宜。
10w+浏览
债权债务
夫妻之间房产过户未还完贷款
10w+浏览2024-10-26
夫妻离婚房子怎么分配未还完房贷
夫妻离婚时未还完房贷的,房产分配问题不能一概而论,比如一方主张房子的产权,这时候就需要由专业的评估机构对房屋价格进行评估,因为要对另一方进行财产补偿,双方都主张房屋产权的,在贷款还未结清的情况下,法院没办法直接判决房产的归属。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻离婚未还完的房贷怎么办
10w+浏览2024-10-14
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港177****9187用户3分钟前已提交咨询
苏州188****9230用户3分钟前已获取解答
扬州156****3366用户3分钟前已提交咨询
宿迁178****6985用户4分钟前已获取解答
泰州181****2573用户4分钟前已提交咨询
常州134****8030用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换