租房子租户要给中介费吗
- 律师解析
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一般来讲，在租赁房屋这件事里，中介费的承担方通常是房东或者租户其中之一，具体由双方一起商量后决定。
通常，中介公司会和房东签署委托代理合同，这种情况下就是由房东来支付中介费。
不过，也有部分中介公司会要求租户去支付中介费。
要是租赁合同里面清清楚楚地约定了中介费由租户来承担，那租户就得乖乖地支付；
要是没有这方面的约定，租户就有权利拒绝支付。
在签订租赁合同时，双方一定要把中介费的承担方明确好，这样就能避免后面出现一些纠纷。
总而言之，到底要不要支付中介费以及由谁来支付，就得按照双方之前的约定来确定，这样才能让租赁过程更加顺利。
案情回顾:
小许通过某中介公司看中一处房屋，中介称房东与其签有委托代理合同，中介费应由房东承担。
小许遂与房东小李签订租赁合同，合同未提及中介费事宜。
入住后，中介却要求小许支付中介费，称公司惯例如此。
小许认为事先明确房东支付，拒绝支付，双方产生纠纷。
案情分析:
1、中介公司虽称与房东签委托代理合同，但未在与小许沟通时明确表明自身惯例要求租户支付中介费，且小许与房东租赁合同也未约定。
2、在此情形下，小许基于中介前期说法有理由认为中介费由房东承担，小许有权拒绝中介支付要求。
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