租房可以不给中介费吗
- 律师解析
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一般来讲，租房的时候，你可以试着跟房东或者中介去商量商量，看看能不能免去那个中介费。
要是直接跟房东签订租赁合同，通常是不用给中介费的。
但要是通过中介来找房子，中介往往就会按照他们相关的服务约定来收取费用。
从法律的角度来说，如果中介和租客之间有很明确的服务合同约定，那租客就得按照合同去支付中介费。
要是中介没有履行合同里约定的服务义务，租客就可以依据合同要求中介去承担违约责任，比如说退还一部分或者全部的中介费之类的。
总之，到底要不要支付中介费，主要是看具体的租房情况以及相关的合同约定哟。
租客可以和房东或者中介好好地沟通、协商一下，这样就能更好地维护自己的合法权益。
比如说，租客可以把自己的想法和需求跟房东或者中介说清楚，看看能不能找到一个双方都满意的解决方案。
这样既可以避免不必要的纠纷，也能让租房过程更加顺利。
案情回顾:
小许通过中介找房，与中介签订服务合同约定找到合适房源后需支付中介费。
后小许在中介带领下看中一套房，然而在准备签租赁合同前，小许发现直接联系房东可免中介费，便绕过中介与房东签约。
中介知晓后要求小许支付中介费，小许以可直接与房东签合同无需其服务为由拒绝，双方产生争议。
案情分析:
1、若中介与小许签订的服务合同明确约定，中介提供房源并促成交易，小许就应按约支付中介费。
在此案中，中介已履行带看房源义务。
2、若小许认为中介未完全履行合同义务，需有证据证明。
否则，小许绕过中介与房东签约拒付中介费的行为，可能违反合同约定。
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