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房子中介费纠纷怎么处理

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-31
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
当遭遇房子中介费纠纷时,首先要仔细查看购房合同里关于中介费的约定条款。
如果合同中明确规定了中介费的相关事宜,那么就应当严格按照约定来执行。
倘若合同没有明确提及中介费的相关内容,此时双方就可以坐下来进行友好协商,在协商过程中,要清晰地明确各自所应承担的责任以及应履行的义务。
要是经过协商依然无法达成一致意见,那么可以向房地产中介行业协会进行投诉,协会会积极地介入并进行调解。
另外,也可以选择向法院提起诉讼,在诉讼过程中,必须要提供相关的证据,像中介服务合同、支付凭证等这些重要的文件。
法院会依据实际的情况以及相关的法律规定作出判决,通常情况下会支持合理的中介费请求,但是对于那些过高或者不合理的部分,法院会进行相应的调整。
总而言之,处理房子中介费纠纷一定要以合同和法律规定为依据,通过协商、投诉或者诉讼等多种方式来妥善解决。
这样既能维护自身的合法权益,也能保障房产交易的正常秩序。

案情回顾:

小朱通过小李所在中介购买房屋,后就中介费产生纠纷。
小朱认为合同未明确中介费具体事宜,不应按中介要求金额支付;
小李则称虽合同未详细规定,但行业惯例如此。
双方各执一词,友好协商无果。

案情分析:

1、本案中合同未明确中介费相关内容,双方首先可友好协商明确责任义务。
协商不成,小朱可向房地产中介行业协会投诉,协会会介入调解。
2、小朱也能选择向法院提起诉讼,诉讼时需提供中介服务合同、支付凭证等相关证据,法院会依实际情况和法律规定,支持合理中介费请求,调整过高不合理部分。
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