律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻名下房产转到子女名下可以吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-31
4.1k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2402人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
夫妻名下房产转到子女名下,主要有以下两种途径:
1.赠与:
夫妻作为赠与人,与子女签订赠与合同,把房产赠与子女,接着办理房产过户手续
此方式需缴纳契税税费,在赠与财产权利转移前,可撤销赠与,但经公证的赠与合同或依法不得撤销的、具有公益和道德义务性质的赠与合同除外。
2.买卖:
夫妻与子女签订房屋买卖合同,子女支付合理价款,然后办理房产过户
这种方式需按正常房屋交易流程缴纳相关税费,交易过程较为规范。
具体选用哪种方式,应综合考虑夫妻与子女的意愿、房产的实际状况以及税费等因素。

案情回顾:

小许和小李是夫妻,二人欲将名下房产转到女儿小静名下。小许想通过赠与方式,认为可随时撤销(不知公证等不可撤销情况);
小李则倾向买卖方式,觉得交易规范。双方为此产生争议,不知如何抉择。

案情分析:

1、若选择赠与方式,夫妻作为赠与人与小静签订赠与合同后办理过户,需缴纳契税等税费。且在财产权利转移前,除经公证或有特殊性质外,可撤销赠与。
2、若选择买卖方式,夫妻与小静签订买卖合同,小静支付合理价款后办理过户,需按正常交易流程缴纳税费,交易过程相对规范。具体选择应综合多种因素考虑。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安134****2586用户2分钟前已获取解答
泰州134****5289用户4分钟前已获取解答
宿迁156****2241用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125492人选择咨询律师
6586位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻名下房产转到子女名下可以吗
一键咨询
  • 161****3110用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    147****1401用户3分钟前提交了咨询
    152****2855用户3分钟前提交了咨询
    153****2325用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****4665用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    137****3556用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    153****7053用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    177****8126用户3分钟前提交了咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    135****2211用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    176****6757用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    142****8364用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    148****2201用户3分钟前提交了咨询
    145****1382用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****4731用户3分钟前提交了咨询
    145****8663用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    135****3155用户3分钟前提交了咨询
    178****1112用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    136****2323用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    175****0210用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    176****3726用户1分钟前提交了咨询
    153****5827用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    151****6466用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    143****2558用户1分钟前提交了咨询
    166****8206用户4分钟前提交了咨询
    172****0807用户3分钟前提交了咨询
    163****6861用户3分钟前提交了咨询
    161****0867用户2分钟前提交了咨询
    162****3032用户2分钟前提交了咨询
    137****7265用户2分钟前提交了咨询
    141****8478用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    178****7116用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    132****3521用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    155****5816用户1分钟前提交了咨询
    137****1676用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****7486用户3分钟前提交了咨询
    172****6808用户2分钟前提交了咨询
    165****2630用户1分钟前提交了咨询
    177****0833用户4分钟前提交了咨询
    178****4322用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    144****7300用户1分钟前提交了咨询
    158****0484用户3分钟前提交了咨询
    143****2846用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    155****1407用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    133****4066用户2分钟前提交了咨询
    163****6628用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    138****3286用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****8817用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    155****2310用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    168****7660用户3分钟前提交了咨询
    130****0723用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
宿迁188****7533用户2分钟前已获取解答
沭阳134****2236用户1分钟前已获取解答
徐州178****7978用户1分钟前已获取解答
夫妻离婚财产转到子女名下是否违法?
夫妻离婚财产转到子女名下不违法。将财产转移到子女名下,其行为并没有对财产进行隐藏,不过按照法律规定首先是要通过你们双方协商确定的,协商不成可以诉请法院判决。因此,你没有经过协商就单方擅自将财产过户到子女的名下,还是要经过男方确认后才能生效。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻离婚财产转到子女名下是否违法
夫妻离婚时,未经双方共同同意将财产转移至子女名下属侵权行为,可能导致财产权益受损。擅自转移共有财产者在离婚诉讼中可能面临财产分割的不利裁决,需向未授权方提供相应补偿。任何单方私自操作都可能触发法律纠纷,影响财产分配。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻离婚将财产转移至子女名下是否能够
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻离婚将财产转移至子女名下是否能够的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻离婚能不能将财产转移到子女的名下
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能不能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻离婚能不能将财产转移到子女的名下的问题,希望本篇文章的内容能不能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻离婚将财产转移至子女名下是可不可以的
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻离婚将财产转移至子女名下是可不可以的的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通177****2148用户1分钟前已提交咨询
徐州135****7141用户3分钟前已获取解答
连云港181****7682用户2分钟前已提交咨询
宿迁134****5393用户2分钟前已获取解答
南京177****1978用户3分钟前已提交咨询
泰州181****7753用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换