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父母离婚房子归子女所有怎么办
- 律师解析
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父母离婚后把房子给到子女，一般得办理房产过户手续。
①先得签订书面的赠与协议，清清楚楚地写明房屋归子女所有的意愿，以及一些相关的条款等，把细节都确定好。
②接着带着这份赠与协议等相关的材料，去到不动产登记部门办理过户登记。
不动产登记部门会仔细审核这些材料，要是符合规定，就会办理产权变更登记，把房屋的所有权正式登记在子女的名下。
这个过程中是需要缴纳一定税费的，具体的税费标准，是根据当地的政策来决定的。
要是父母离婚的时候已经对房屋的归属以及过户等这些事情作出了约定，那就一定要严格按照约定去执行。
总之，只要通过合法的赠与以及过户程序，就能达成父母离婚后房子归子女所有的这个目的。
案情回顾:
小郑和小李离婚后，约定将房子给子女小静。小郑主张直接把房子给小静住就行，不用办理过户手续，小李则坚持要按规定办理。后小李签订赠与协议并准备材料到不动产登记部门办理过户，小郑不配合。
案情分析:
1、根据相关规定，父母离婚后把房子给到子女，应办理房产过户手续，签订书面赠与协议明确房屋归属等细节是必要步骤，小李的做法符合法律要求。
2、不动产登记部门需审核材料，符合规定就应办理产权变更登记。小郑不配合的行为不利于实现房屋所有权正式登记到小静名下，应按离婚时的约定执行相关程序。
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