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房子贷款一直不还房子会怎么样
- 律师解析
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银行方面，为了追回欠款，可能会运用催收手段，像通过电话进行催款，以及发送短信提醒等。
倘若借款人依旧不还款，银行就会把逾期记录上报给征信系统，这会对个人的信用产生不良影响。
如果长期不还款，银行具备向法院提起诉讼的权利，以强制收回房屋。
当法院作出判决后，若借款人还是不履行还款义务，银行可以申请强制执行，通过拍卖房屋等方式来处置该房产，从而偿还贷款的本息。
在处置房屋的过程中，银行会扣除相关的费用，比如诉讼费、拍卖费等。
扣除这些费用后，剩余的款项会用于偿还贷款，如果还有不足的部分，银行依然可以继续追讨。
购房者除了要承担上述的经济损失之外，还可能遭遇银行的罚息、滞纳金等额外的费用，并且还有可能被列入失信被执行人名单，面临一系列严重的法律后果。
案情回顾:
小郑向银行贷款购房，后未能按时还款。银行多次通过电话、短信催款，小郑仍未履行还款义务。于是银行将其逾期记录上报征信系统，小郑信用受损。此后长期拖欠，银行向法院起诉要求强制收回房屋。法院判决后，小郑依旧不还款，银行申请强制执行，准备拍卖其房屋。
案情分析:
1、银行有权为追回欠款运用多种催收手段，在借款人长期不还款时起诉至法院，以维护自身合法权益。
2、法院判决后，银行可申请强制执行拍卖房屋，扣除诉讼费、拍卖费等相关费用后偿还贷款本息，不足部分仍可追讨。
3、小郑不仅要承受房屋被拍卖等经济损失，还可能面临罚息、滞纳金等额外费用，甚至被列入失信被执行人名单。
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