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离婚房贷断供怎么办理
- 律师解析
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离婚后房贷断供时的办理步骤如下：
①夫妻双方需进行协商，明确由谁继续承担房贷还款责任，或是双方共同承担。
这一步至关重要，关系到后续还款的安排。
②若确定由一方继续还款，需立刻与贷款银行沟通协商，办理还款人变更手续，将还款人变更为该方，确保还款主体的明确。
③若双方共同承担还款责任，要清晰地划分各自的还款份额和期限，并及时向银行提供相关证明文件，让银行了解双方的还款计划。
④一旦出现逾期还款情况，双方应迅速沟通，共同想办法筹集资金还款，防止逾期记录对个人信用产生不良影响。
⑤若双方无法协商一致，可借助法律途径，向法院提起诉讼，请求法院判决还款责任等。
在整个办理过程中，务必注意保留好相关证据，如协商记录、变更协议等，以此避免后续可能出现的纠纷。
同时，要及时与贷款银行保持沟通，清晰了解银行的要求和办理程序。
案情回顾:
小朱和小丽离婚后，房贷还款问题产生争议。起初两人协商由小朱继续承担房贷，但未及时与银行办理还款人变更手续。一段时间后，小朱资金紧张出现逾期还款，小丽认为小朱违约，小朱却称情况有变。两人就还款责任再次协商无果，矛盾逐渐升级。
案情分析:
1、首先，离婚后房贷还款责任需明确，小朱和小丽虽初步协商好由小朱还款，但未按流程及时与银行办理变更，此为后续纠纷埋下隐患。
2、其次，出现逾期还款，双方未按要求迅速沟通解决，也未保留好相关协商记录等证据。若无法协商一致，可按规定向法院提起诉讼来确定还款责任。
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