已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
租房子违约赔了钱押金能退吗
- 律师解析
-
租客因违约已支付相应款项时，房东需把押金退还。
依据《民法典》的规定，租赁合同解除后，已履行的部分，依据履行情况与合同性质，当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施，同时有权请求赔偿损失。
押金是租客预先支付的钱款，在租赁关系正常终止时理应退还。
然而，要是租客违约给房东带来额外损失，房东有权从押金中扣除相应金额，扣除后剩余的部分应退还给租客。
所以，租客违约赔了钱后，押金能否全额退还，取决于违约行为给房东造成的损失状况。
倘若损失小于押金，房东应退还剩余押金；
倘若损失大于押金，那么房东可以不退还押金，或者在押金范围内进行扣除。
案情回顾:
小朱将房屋出租给小李，小李中途违约并支付了相应违约款项。之后，小李要求小朱退还押金，小朱认为小李违约给自己带来损失，不想全额退还押金，双方就押金退还问题产生争议。
案情分析:
1、依据《民法典》，租赁合同解除后，当事人可请求恢复原状等，押金在租赁关系正常终止时应退还。小李已支付违约款项，若其违约未给小朱带来额外损失，小朱应退还全部押金。
2、若小李违约给小朱带来额外损失，小朱有权从押金中扣除相应金额，损失小于押金时，应退还剩余部分；
损失大于押金时，可在押金范围内扣除或不退还押金。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
承租方违约押金退吗承租方违约押金是可以退。承租方若无法定事由提前解除租房合同，属于违约行为，押金是否能退，能退多少需要视房屋租赁合同的约定。依据法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
-
租房违约押金退吗租房违约时押金是否退还，取决于合同条款及违约严重程度。若合同明文规定特定违约下押金不退，且租户违反，房东可扣押金。常见违约包括欠租、私自转租、破坏设施等。若违约未造成重大损失或合同规定不明，房东无权全扣押金，应合理处理。争议时，可协商、调解或法律途径解决。总之，押金退还需具体分析，争端可多渠道解决。
-
违约退房房租不退押金违法吗若押金退还条件符合租赁合同规定，房东方不退押金则构成违约，甚至违法。双方需严格遵守合同条款，全面履行各自职责。若一方未履行或履行不当，需承担继续履行、补救或赔偿损失等后果，确保合同权益得到保障。
-
承租人租房违约押金退吗在约定的租房合同期限没有届满之前，若一方当事人要求提前解除租房合同的话，大多数情况下是因为一方的违约行为导致的。这个时候就之前缴纳的租房押金是否退还，可以根据之前签订的租房协议确定。但一般来说不管是哪一方违约导致合同提前解除，租房押金都是需要退还的，除非是出现了需要扣除租房押金的情形。
房屋租赁
-
租户违约解除合同押金退不退当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租户违约解除合同押金退不退进行了解答，希望能解答您的问题。
合同违约
-
租房合同违约押金退还吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同违约押金退还吗进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋租赁
房屋租赁案件·常见问题 更多
问题没解答? 125377人选择咨询律师
租房子违约赔了钱押金能退吗
一键咨询
承租人租房违约押金退吗
在约定的租房合同期限没有届满之前，若一方当事人要求提前解除租房合同的话，大多数情况下是因为一方的违约行为导致的。这个时候就之前缴纳的租房押金是否退还，可以根据之前签订的租房协议确定。但一般来说不管是哪一方违约导致合同提前解除，租房押金都是需要退还的，除非是出现了需要扣除租房押金的情形。
10w+浏览
房产纠纷租房违约押金退吗
租房违约时押金是否退还，取决于合同条款及违约严重程度。若合同明文规定特定违约下押金不退，且租户违反，房东可扣押金。常见违约包括欠租、私自转租、破坏设施等。若违约未造成重大损失或合同规定不明，房东无权全扣押金，应合理处理。争议时，可协商、调解或法律途径解决。总之，押金退还需具体分析，争端可多渠道解决。
1w浏览2024-11-23
租户违约解除合同押金退不退
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租户违约解除合同押金退不退进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
合同事务承租方违约押金退吗
承租方违约押金是可以退。承租方若无法定事由提前解除租房合同，属于违约行为，押金是否能退，能退多少需要视房屋租赁合同的约定。依据法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
1w浏览2025-02-24
租房合同违约了押金退吗？
租房合同违约了押金是否需要退就要看双方在合同中是如何约定的，一般押金是由承租方来进行支付，如果承租方违反了合同的条款，一般是可以退回押金，但也是需要承担违约的责任。
10w+浏览
房产纠纷违约退房房租不退押金违法吗
若押金退还条件符合租赁合同规定，房东方不退押金则构成违约，甚至违法。双方需严格遵守合同条款，全面履行各自职责。若一方未履行或履行不当，需承担继续履行、补救或赔偿损失等后果，确保合同权益得到保障。
1w浏览2024-05-17
租房合同违约押金退还吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同违约押金退还吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷房租违约押金不退还要付违约金吗
房租违约时押金与违约金能否兼得依合同约定。若合同约定违约不退押金且另付违约金，房客要承担。若违约损失低于押金，可能无需付违约金。违约金过高，房客可申请调整。合同规定和实际损失是决定因素，建议认真阅读租赁合同，明确权益责任。
1w浏览2024-11-14
租房合同违约了押金退吗,租房押金不退怎么办?
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同违约了押金退吗,租房押金不退怎么办?进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷房租违约了押金能退么
通常而言，对于房屋租赁合同中关于押金能否退还的问题，我们需要依据违约行为的具体情况与租赁契约中的相关条款进行综合考量。若承租方因自身原因导致合同无法正常履行，出租人有权利依照租赁合同的约定，相应地扣除部分或全额押金以作为对损失的赔偿。然而，在某些情况下，比如违约行为较为轻微，或者租赁合同中有明确的特别规定时，也存在退还部分押金的可能性。
1w浏览2024-10-29
