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土地确权后道路怎么处理

#宅基地 最新修订 | 2025-02-01
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律师解析
土地确权之后,对于道路的处理有着明确的原则:
①公共道路方面,因其属于公共范畴,所有权通常归国家或集体,在土地确权时需明确其公共属性,绝不能随意侵占或更改用途,这样能确保道路的公共服务功能得以延续。
②宅间道路,一般由宅基地使用权人共同使用与管理。
确权时要清晰界定道路的范围以及使用方式,如此便可避免相邻宅基地使用权人之间因道路使用而产生纠纷,保障各方的权益。
③历史形成的道路,即便未在土地确权文件中明确记录,也应尊重既成事实,不能随意阻断或改变其形态,以维护历史的延续性和社会的稳定性。
④规划道路,若土地上规划了新的道路,就应按照规划要求进行妥善处理。
在道路建设过程中,可能会涉及对相关土地的征收或调整,此时必须依法给予合理补偿,以保障土地权利人的合法权益。
总之,处理道路问题要依据法律法规和政策,合理规划和使用道路资源。

案情回顾:

小朱和小李是相邻宅基地使用权人,宅间道路的使用范围产生争议。小朱认为应扩大自家使用范围,小李则主张按原有范围。同时,当地规划了新道路,涉及小胡土地征收,小胡觉得补偿不合理。

案情分析:

1、对于宅间道路争议,应按照确权时界定的道路范围和使用方式处理,保障双方权益,避免因道路使用产生纠纷,不能随意扩大自家使用范围。
2、规划道路涉及土地征收,应依法给予合理补偿。相关部门需依据法律法规和政策,保障小胡作为土地权利人的合法权益,合理规划和使用道路资源。
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