离婚时房屋贷款没还完怎样分割财产
- 律师解析
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1.当房屋属于夫妻共同财产，同时贷款还没还清时：
通常情况下，夫妻双方会进行协商，来确定房屋的归属。
获得房屋的一方继续承担贷款还款责任，同时要给予另一方相应的经济补偿。
倘若双方无法达成一致意见，那么法院在进行判决时，会充分考虑各种具体情况，比如对抚养子女更为有利的一方、没有过错的一方等因素，以此来做出公正的裁决。
2.要是房屋是一方在婚前购买的，并且贷款尚未还清：
婚后双方共同还贷的那部分以及与之对应的房屋增值部分，另一方是有权利要求进行分割的。
具体的分割比例，法院会依据实际的情况进行判定，以确保双方的合法权益都能得到合理的保障。
案情回顾:
小许和小李是夫妻，二人有一套房屋属夫妻共同财产且贷款未还清。双方就房屋归属协商不成产生争议。此外，小胡婚前购房贷款未还清，婚后与小丽共同还贷，在离婚时，小丽要求分割共同还贷部分及增值部分，小胡对此有异议。
案情分析:
1、对于小许和小李的情况，因协商不成，法院会综合考虑多种因素判决房屋归属，如抚养子女更有利方、无过错方等，获房一方继续还贷并补偿另一方。
2、小胡和小丽的情况，小丽有权要求分割婚后共同还贷部分及对应增值部分，具体分割比例由法院根据实际情况判定。
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