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业主欠多少物业费物业可以起诉
- 律师解析
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一般而言，当业主拖欠物业费达到一定额度，并且在经过催告之后依旧不缴纳时，物业便有权提起诉讼。
物业通常会首先向业主发送催缴通知，这是他们采取行动的第一步。
如果多次催缴后，依然未能收到物业费，且欠费金额达到当地规定的标准（此标准在各地有所差异，大致范围在几百元到上千元之间），那么物业就很可能会选择起诉业主。
在起诉过程中，物业需要提供物业服务合同以及催缴通知等相关证据，这些证据能够有力地证明业主存在欠费行为，同时也能表明物业已经履行了相应的服务义务。
倘若业主确实存在欠费情况，法院通常会做出判决，要求业主支付拖欠的物业费以及相应的违约金等费用。
案情回顾:
小朱是某小区业主，拖欠物业费达1000元。物业多次向小朱发送催缴通知，小朱仍拒不缴纳。物业遂提起诉讼，争议点在于小朱认为物业提供的服务存在瑕疵，所以拒绝缴费。
案情分析:
1、物业已按规定向小朱发送催缴通知，且欠费金额达到当地标准，其有权提起诉讼。
2、物业在起诉时提供了物业服务合同及催缴通知等证据，能证明自身履行服务义务及小朱欠费事实。
3、小朱虽称服务有瑕疵，但未提供有力证据，若确实欠费，法院大概率会判其支付拖欠物业费及违约金。
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前业主拖欠物业费没交可要求现业主补交吗在我国前业主拖欠物业费的，不可以要求这类人员进行偿还，应由前业主对这类物业费进行偿还。相关的案件还可以向当地的人民法院进行相关的诉讼办理，保护我国公民的合法权益，进行相关的物业费的讨要案件的办理。
物业纠纷
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