双方协议各自名下财产归谁所有
- 律师解析
-
在双方协议中明确各自名下财产的归属问题，需着重关注以下几点：
1.明确财产归属细节：
协议要对每一项财产的归属作出清晰、确切的约定，不能存在模糊地带。
比如房产、车辆等具体财产，都应详细说明归属于哪一方。
2.特殊财产手续办理：
对于不动产这类特殊财产，仅仅约定归属还不够。
为确保权利真正转移，需要按照相关规定办理过户等手续。
例如房屋过户，要准备好各类材料，按流程完成登记变更。
3.签订遵循合法原则：
协议必须是双方在自愿、平等、公平的基础上签订的，不能存在欺诈、胁迫等违法违规情形。
像夫妻财产约定，就需符合《民法典》中夫妻财产制的规定。
4.遵守法律和公序良俗：
若协议违反法律强制性规定或者公序良俗，那么该协议可能会被认定为无效。
总之，明确财产归属的协议若要具备法律效力，就必须符合法律规定并体现双方真实意愿。
案情回顾:
小朱与小李签订财产归属协议，约定房产归小朱、车辆归小李，但对于部分存款归属表述模糊。且涉及的一处房产未办理过户手续。小朱称签订时受小李胁迫，而小李否认，双方就协议效力产生争议。
案情分析:
1、协议中财产归属应清晰确切，部分存款归属模糊，易引发纠纷，不满足明确财产归属细节的要求。
2、房产作为不动产，未办理过户手续，权利转移存在瑕疵，不符合特殊财产手续办理的规定。
3、小朱称受胁迫签订，若属实则违反签订遵循合法原则，该协议可能存在效力问题。
4、若小朱主张的胁迫情况成立，此协议可能因违反法律规定和公序良俗而被认定无效。
0
问题没解答? 125686人选择咨询律师
双方协议各自名下财产归谁所有
一键咨询
