婚内买房属于夫妻共有吗
- 律师解析
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关于婚内买房的财产归属问题，有以下相关要点：
1.一般原则：
在通常情况下，婚内买房属于夫妻共有财产。
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，在没有其他特别约定时，都被认定为夫妻共同财产。
比如，婚内夫妻双方共同出资购买房屋，不管房产证上登记的是一方的姓名还是双方的姓名，一般都会视为夫妻共同财产。
这是基于婚姻关系中财产共有的普遍原则。
2.特殊情况：
若夫妻双方有明确的书面约定，表明该房屋为一方个人财产，那么此房屋就属于这一方的个人财产。
例如，夫妻双方签订书面协议，约定一方用其个人婚前财产购买的房屋归其个人所有。
3.综合判断：
婚内买房原则上属于夫妻共有，但可通过书面约定排除共有。
具体情况还需结合实际合同、出资等多种因素综合判断，以确定房屋的最终财产归属。
案情回顾:
小朱和小丽婚内打算买房，小朱用自己婚前积蓄付了首付，后续夫妻共同还贷。房产证登记在小朱名下。小丽认为房子是夫妻共同财产，小朱则觉得应按出资算自己个人财产，双方产生争议。
案情分析:
1、按照一般原则，婚内买房通常属夫妻共有财产。此案件中虽小朱用婚前积蓄付首付，但后续是夫妻共同还贷，若无特别约定，从婚姻关系财产共有的普遍原则看，有夫妻共同财产的属性。
2、特殊情况是要有明确书面约定才可能认定为一方个人财产，而小朱和小丽并无此约定，所以综合判断，该房屋应认定为夫妻共同财产。
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