夫妻双方一方出钱买房,这房子算谁的
- 律师解析
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在夫妻关系中，若一方出钱购买房产，房子的归属情况较为复杂。
如果购房时明确约定该房产只归出资方所有，且有书面协议等相关证据予以证明，那么此房子通常算出资方的个人财产。
例如，在购房合同中明确注明“此房仅为[出资方姓名]所有”，并由双方签字确认，这种情况下房子归出资方。
然而，如果没有明确约定，一般情况下，该房产会被视为夫妻共同财产。
因为在婚姻关系存续期间，双方的收入等财产通常视为共同财产，用于购房的出资也可视为夫妻共同财产的支出。
即便只是一方实际出资，也不能改变其在法律上属于夫妻共同财产的性质。
但在分割房产时，可根据出资情况等因素综合考虑，对出资方适当予以补偿。
案情回顾:
小李和小丽系夫妻。婚姻存续期间，小李独自出资购买一套房产。购房合同中没有明确房产归属。后两人感情破裂欲离婚，对于该套房产归属产生争议。小丽认为没有约定，应属夫妻共同财产。小李则主张是自己出资，应归自己所有。
案情分析:
1、在夫妻关系中，没有明确约定时，婚姻存续期间购买房产一般视为夫妻共同财产。本案中购房合同未明确约定房产归属，即便小李独自出资，此房通常会被认定为夫妻共同财产。
2、虽然房产认定为夫妻共同财产，但分割时会考虑出资情况等因素，对出资较多的小李适当予以补偿。
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