女方贷款买房男方还贷房子属于谁
- 律师解析
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在这种情况下，房子的归属通常有以下几种情况。
①若双方在婚前明确约定，女方贷款买房，男方还贷，且在房产登记时也明确该房产仅归女方所有，那么房子属于女方个人财产。
②若双方未作任何约定，根据法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
所以如果是女方父母出资贷款买房，男方还贷，且房产登记在女方名下，房子一般属于女方。
③若双方没有特殊约定，且房产是在婚后购买，即使是女方贷款买房男方还贷，一般也视为夫妻共同财产，除非男方能够提供充分证据证明其只是代为还款，而非购房出资。
案情回顾:
小胡和小丽婚后，小丽贷款买了一套房，由小胡负责还贷。小胡认为房子有自己的出资应属共同财产，小丽则称房子是自己的。原来，小丽主张若按双方婚前约定，房产仅归自己；或是自己父母出资贷款买房，虽小胡还贷但登记在自己名下，房子都应是自己个人财产。双方为此产生争议闹上法庭。
案情分析:
1、若双方婚前明确约定女方贷款买房、男方还贷且房产仅归女方，依约定房子属女方个人财产。
2、若女方父母出资贷款买房，登记在女方名下，即便男方还贷，按法律规定房子通常认定为女方个人财产。
3、若双方无特殊约定且婚后购房，一般视为夫妻共同财产，除非男方能证只是代为还款。
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