律图审稿专业委员会3轮严审

房产分割价格按现在价格吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-02-08
1.2w浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6120人
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房产分割的情况下,关于价格是否按现在价格来确定,这是一个需要明确的问题。
一般来说,有两种常见的方式。
其一,如果房产是在当前进行分割,那么按照现在的市场价格来确定分割价格是较为合理的。
这样可以确保双方在分割时得到的份额与当前房产的实际价值相匹配,避免因时间差异而导致的不公平。
例如,一套房子在几年前购买时价格为100万,现在市场价格涨到了150万,那么在分割时就应按照150万的价格来计算各方应得的份额。
其二,如果房产分割是在过去某个时间点约定的,且有明确的约定按照当时的价格进行分割,那么就应遵循该约定,而不按照现在的价格。
总之,房产分割价格是否按现在价格,需要根据具体的情况和约定来确定,以确保分割的公平性和合理性。

案情回顾:

小丽和小静共有一套房产,现两人决定分割。小丽主张按现在的市场价格分割,称这样才公平,能反映房产实际价值。小静则认为,两人曾口头约定若分割就按购买时价格进行,不应按现价。该房产几年前购买价80万,如今市场价120万,双方为此产生争议。

案情分析:

1、通常房产当前分割,按现在市场价格确定分割价格较为合理,像此案件若没有特殊约定,小丽主张按现价分割有一定合理性,能保障双方所得份额与房产实际价值相符。
2、若有明确约定按过去某个时间点价格分割,则应遵循约定,若小静能证明两人有此口头约定,那么按购买价分割也合法。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城156****5625用户2分钟前已获取解答
扬州178****5277用户3分钟前已获取解答
苏州181****8627用户1分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125457人选择咨询律师
6543位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产分割价格按现在价格吗
一键咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    143****6068用户3分钟前提交了咨询
    167****6522用户4分钟前提交了咨询
    145****4765用户4分钟前提交了咨询
    178****7808用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    163****0133用户1分钟前提交了咨询
    132****3884用户4分钟前提交了咨询
    175****4450用户3分钟前提交了咨询
    142****2686用户3分钟前提交了咨询
    140****7700用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
  • 145****6726用户1分钟前提交了咨询
    156****5380用户4分钟前提交了咨询
    133****3557用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    177****3601用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****7050用户1分钟前提交了咨询
    163****5027用户4分钟前提交了咨询
    146****8886用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    155****3428用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    163****0202用户3分钟前提交了咨询
    171****6077用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    168****8615用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****7440用户4分钟前提交了咨询
    154****7237用户1分钟前提交了咨询
    137****7580用户3分钟前提交了咨询
    144****4587用户1分钟前提交了咨询
    150****4464用户1分钟前提交了咨询
    146****4032用户3分钟前提交了咨询
    155****2464用户4分钟前提交了咨询
    170****7455用户3分钟前提交了咨询
    155****6377用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    163****5810用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    132****6807用户1分钟前提交了咨询
    157****4182用户4分钟前提交了咨询
    177****3335用户2分钟前提交了咨询
    141****7242用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    167****0657用户2分钟前提交了咨询
    136****1577用户1分钟前提交了咨询
    174****1881用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    148****0727用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    167****3502用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    138****2341用户4分钟前提交了咨询
    146****3603用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****7617用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    147****4248用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    170****7552用户1分钟前提交了咨询
    147****3708用户3分钟前提交了咨询
    140****5285用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****0610用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    165****0630用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    144****2825用户1分钟前提交了咨询
    138****2735用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
南京180****5638用户4分钟前已获取解答
镇江180****8559用户1分钟前已获取解答
苏州135****1430用户2分钟前已获取解答
拍卖保证金收取标准是怎样的
1w浏览2026-02-03
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡152****4459用户4分钟前已提交咨询
徐州188****6928用户3分钟前已获取解答
淮安156****3616用户3分钟前已提交咨询
苏州177****7964用户1分钟前已获取解答
泰州177****8773用户4分钟前已提交咨询
南通180****6304用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换