夫妻离婚农村宅基地如何分配
- 律师解析
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夫妻离婚时农村宅基地的分配问题较为复杂。
首先，宅基地属于农村集体所有，村民只有使用权。
在离婚案件中，一般会根据具体情况进行分配。
如果该宅基地上建有房屋，且房屋为夫妻共同财产，那么在离婚时，房屋通常会按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。
一方获得房屋所有权的，应给予另一方相应的经济补偿。
若宅基地上的房屋为一方婚前建造，那么该房屋属于一方的个人财产，离婚时不参与分割，宅基地仍归该方使用。
此外，还需考虑当地的宅基地政策和村民的实际居住情况等因素。
如果离婚后双方仍需在农村居住，可能会在分配宅基地时给予一定的考虑，以保障双方的居住权益。
总之，夫妻离婚农村宅基地的分配需综合多方面因素，具体情况应根据当地的法律法规和实际情况来确定。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，现两人决定离婚，就农村宅基地分配产生争议。宅基地上有房屋，小朱称房屋是自己婚前建造，应归自己，宅基地也应由自己继续使用；小丽则认为婚后两人对房屋有修缮等投入，应按共同财产分割，自己也应获得宅基地相关权益。
案情分析:
1、首先，宅基地属农村集体所有，村民仅有使用权。若房屋确为小朱婚前建造，此房屋属其个人财产，离婚时不参与分割，宅基地原则上仍归小朱使用。
2、但鉴于婚后两人对房屋有修缮投入，小丽可主张一定补偿。同时，若离婚后小丽仍需在农村居住，需结合当地宅基地政策及实际居住情况，综合考虑保障其居住权益。
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