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同住协议承担什么后果

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-14
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
同住协议通常指共同居住者就居住事宜所订的协议。
其可能带来的后果如下:
明确权利义务:协议能明确居住时的费用分担、房屋使用规范等,避免因模糊致纠纷,保障双方合法权益。
规范居住行为:对居住者行为加以约束,像禁止养宠物、保持安静等,违反时可依协议处理。
作为纠纷依据:出现居住纠纷时,同住协议可作重要证据,助明确责任,利于纠纷解决
可能涉及违约责任:一方违约,另一方可依协议让其承担违约责任,如付违约金等。
总之,同住协议有助于明晰居住关系,预防与解决纠纷,保障共同居住者利益。

案情回顾:

小何和小李共同租下一套房屋,并签订了同住协议,约定费用分担及房屋使用规范等内容。入住后,小李未经小何同意养了宠物,小何认为小李违反协议,要求其处理宠物,小李却觉得养宠物不影响小何生活,双方因此产生纠纷

案情分析:

1、小何和小李签订的同住协议具有法律效力,明确了双方居住时的权利义务。
2、协议中对居住行为有约束,小李养宠物属于违反协议约定的行为。
3、此同住协议可作为纠纷处理的重要依据,小何有权要求小李按照协议承担违约责任,处理宠物。
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