现金收的保证金能否退回
- 律师解析
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1.一般而言，符合约定条件时，现金收的保证金可退回。
若合同或约定明确了退还条件、时间、方式等，且对方未违约，就应按约退还。
如在租赁合同里，租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在规定期限内全额退还保证金。
2.但若承租方有违约行为，按约定出租方有权扣除部分保证金作为违约金等，其余部分则应退还。
3.总之，现金收的保证金能否退回，取决于双方约定及是否违约等情况。
若有争议，双方可协商或通过法律途径解决。
案情回顾:
小朱将房屋出租给小李，签订租赁合同时收取小李5000元保证金，约定租赁期满且小李无违约行为，小朱应在10日内退还保证金。租赁期满，小李认为自己没有违约，要求小朱退还保证金，小朱却称小李曾未经同意擅自改变房屋布局，属于违约，要扣除部分保证金，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据租赁合同约定，若小李无违约行为，小朱应按约在规定期限内全额退还保证金。但小朱称小李有违约行为，有权扣除部分保证金。
2、关键在于判断小李擅自改变房屋布局是否构成违约。若构成违约，小朱可按约扣除部分保证金，其余退还；若不构成违约，小朱应全额退还。如有争议，双方可协商或走法律途径解决。
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