婚前男方父母购买的房子归谁
- 律师解析
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1.婚前男方父母购的房，大多归男方。
若房产登在男方名下，因物权法规定，登记簿是物权依据，此房可认定为男方个人财产。
2.要是有证据表明男方父母明确说此房是赠给夫妻双方的，那这房子就属于夫妻共同财产。
3.若购房款由男方父母出，而房屋登记在双方名下，通常也可看作是对夫妻双方的赠与，房屋就为夫妻共同财产。
4.总之，判断婚前男方父母买的房归属，得结合具体情形，主要依据房产登记情况以及是否有明确赠与意思表示等因素来定。
案情回顾:
小朱和小李准备结婚，婚前小朱父母出资购买了一套房产。该房产登记在小朱名下，婚后小李认为此房应属夫妻共同财产，理由是小朱父母出资购买且两人共同生活。小朱则坚持房子是自己个人财产，双方为此产生争议，诉至法院。
案情分析:
1、根据物权法规定，登记簿是物权依据，此房登记在小朱名下，若无其他特殊情况，可认定为小朱个人财产。
2、除非小李能拿出证据，证明小朱父母明确表示此房是赠给夫妻双方的，那么该房才能认定为夫妻共同财产。
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