房屋没到期房东可以收回房子吗
- 律师解析
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1.房屋未到期时房东不可随意将房子收回，需满足特定条件才行。
法定条件像因不可抗力导致无法达成合同目的等情况。
约定条件如合同里明确规定在某些特定情形下房东可收回房屋等。
2.倘若房东毫无正当理由就提前收回房屋，这就构成了违约行为。
租客有权利让房东承担违约责任，比如赔偿因提前收回房屋给租客带来的损失等。
租客还能依据租赁合同要求房东继续履行合同，直到租赁期限结束。
3.总而言之，房东要收回房屋必须要有合法的依据，要是没有的话，就应当承担相应的法律责任。
案情回顾:
小李将房屋出租给小胡，约定租期一年。然而在租期刚过半年时，小李突然要求小胡立刻搬走，称自己要用房。小胡认为租期未到，小李无正当理由提前收回房屋不合理。双方就小李能否提前收回房屋产生争议，小胡拒绝搬离，小李则坚称自己有权收回。
案情分析:
1、通常房屋未到期房东不可随意收回，需满足法定或约定条件。本案中，小李无不可抗力等法定情形，也无合同约定可收回房屋的情况，其提前收回房屋无合法依据。
2、小李毫无正当理由提前收回房屋构成违约，小胡有权要求小李承担违约责任，如赔偿损失，也可要求小李继续履行合同至租赁期限结束。
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