房屋未取得房产证离婚怎么分割
- 律师解析
-
1.房屋未得房产证却属夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割办法。
2.协商无果，法院会依具体情形判决，常考量房屋实际出资及居住状况等。
3.若房屋已交付使用且有证据证明一方出资多，可适当多分得部分。
4.若房屋未交付使用，通常判决房屋归一方，取得方需给另一方相应补偿。
5.补偿金额可参照市场价和房屋现值等因素来确定。
总之，未获房产证的房屋离婚时分割较复杂，得综合具体情况判断。
案情回顾:
小李和小静婚后共同购买一套房屋，尚未取得房产证。后两人感情破裂决定离婚，对于该房屋分割产生争议。小李主张自己出资较多，应多分得房屋份额；小静则认为是夫妻共同财产，应平均分割。双方协商不下，遂诉至法院。
案情分析:
1、因房屋未取得房产证但属于夫妻共同财产，离婚时双方可先协商分割办法，协商无果法院将介入。
2、法院会根据房屋实际出资及居住状况等具体情形判决。若房屋已交付使用且小李能证明出资多，可适当多分；若未交付使用，通常判归一方，取得方给另一方补偿，补偿参照市场价等因素确定。
0
问题没解答? 125674人选择咨询律师
房屋未取得房产证离婚怎么分割
一键咨询
未取得房产证的房屋离婚能分割吗？
未取得房产证的房屋离婚是不能进行分割的，但是可以协商谁来使用，等拿到房产证的时候再来进行平分；离婚后共同财产分割，婚后的财产属于夫妻共同财产的，没有约定的，法院应以保护孩子和女方的权益为前提酌情裁量。但对于出轨方对夫妻感情破裂具有过错而主张多分或独占共同财产并无明确的法律依据，可适当倾向于无过错方。
10w+浏览
如何分割未取得房产证的房屋
在涉及未取得房产证的房屋分割时，应由双方共同协商并达成协议。若协商无果，则须由人民法院根据财产实际情况，保护子女、女方及无过错方的权益，公平裁决。同时，确保夫妻在土地承包经营中的权益得到法律保障。
1w浏览2024-06-07
分割未取得产权证房屋
10w+浏览2024-10-05
未取得房产证的房屋分割离婚可以分吗？
?未取得房产证的房屋分割离婚时是不能进行分割的，但是可以协商谁来使用；如果婚姻财产约定中对于房屋权属的分割，首先要明确的是房屋的地址坐落。若约定分配房屋的产权证还没有颁发，只有与开发商签订的购房合同的，则婚姻财产约定中的地址描述要与购房合同上的地址描述一致;
10w+浏览
房屋未取得房产证离婚怎么分割
1w浏览2025-03-01
未取得产权房屋财产分割
10w+浏览2024-10-24
未取得产权的房屋离婚怎么分割
如果当事人有争议且协商不成，可以按照《婚姻法解释（二）》第21条处理，即人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。离婚时未取得产权的房屋如果是确定为夫妻共同所有的，按共同财产分割。
10w+浏览
婚姻家庭未取得房产证的房屋离婚怎么分割
1w浏览2025-03-02
未取得房屋产权证如何分割
10w+浏览2024-11-28
未取得房产证的房屋离婚能不能分割
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于未取得房产证的房屋离婚能不能分割的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭未取得房产证的房屋离婚能分割吗
如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。
1w浏览2025-02-02
未取得产权证离婚房屋分割
10w+浏览2024-11-20
未取得房产证的房屋离婚可以分割吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于未取得房产证的房屋离婚可以分割吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭未取得完全所有权房屋如何分割
离婚中对未登记或部分产权房产，法院不会直接判定归属，而是根据实际使用情况决定。待房产完全登记后仍有争议，可再诉诸法律。新居、小产权或经济适用房等暂不分割，但可主张使用权，即一方居住权，另一方不得干涉。
1w浏览2024-06-14
离婚房屋未取得房产证分割
10w+浏览2024-10-06
