有哪些合同必须公证才有效
- 律师解析
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1.涉及外国主体的合同，像国际贸易那类的，一般得公证，这样能确定其合法真实。
2.跟不动产有关的合同，像房屋买卖、土地使用权转让等，公证能让合同法律效力更强，防止后续起纠纷。
3.继承相关的合同，像遗嘱、遗赠扶养协议等，公证有助于把遗产分配等事宜弄清楚，保障各方权益。
要知道，公证不是合同生效的必备条件哦，只要合同符合法律规定的生效要素，比如当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法等，合同就有效啦，不过公证能给合同多一份证明力和保障。
案情回顾:
小胡与外国公司签订一份国际贸易合同，未进行公证。同时，小丽与小静签订房屋买卖合同，也未公证。之后小胡认为国际贸易合同因未公证无效，小丽也担心房屋买卖合同效力。双方产生争议，国际贸易合同与房屋买卖合同是否有效成焦点。
案情分析:
1、国际贸易合同，公证并非生效必备条件。只要外国公司与小胡有相应民事行为能力、意思表示真实、合同内容合法，该合同即为有效。
2、房屋买卖合同同理，虽公证能增强法律效力，但只要小丽与小静满足合同生效要素，合同就有效，无需因未公证而担忧效力问题。
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