农村离婚宅基地怎么分割
- 律师解析
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1.农村离婚时宅基地分割具特殊性，因宅基地属农村集体所有，农户仅有使用权。
离婚时，若宅基地有房屋，法院依具体情形判房屋归属，获房者可继续用宅基地。
2.若双方皆想要房屋，会考量房屋实际使用状况以及照顾抚养子女一方等因素来定归属。
而宅基地使用权原则上不直接分割，由获房方在其使用范围内继续使用。
3.需留意，不同地区有特定政策规定，实际分割情况得结合当地法律与实际情况来确定。
若有争议，可通过诉讼等法律途径解决。
案情回顾:
小胡与小丽系农村夫妻，现申请离婚，两人对宅基地上房屋的归属产生争议。双方都希望获得房屋，小胡称自己一直实际使用该房屋，小丽则表示自己抚养孩子，理应得到房屋。由于宅基地属集体所有，两人在离婚时对房屋及宅基地的分割僵持不下，遂诉至法院。
案情分析:
1、农村离婚时宅基地分割有特殊性，因宅基地归集体，农户仅有使用权。本案中法院会依据具体情形判定房屋归属。
2、鉴于双方都想要房屋，法院会考虑房屋实际使用情况，同时照顾抚养子女一方。宅基地使用权原则上不直接分割，获房者可在其使用范围内继续使用。
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