拍卖的房子有老人住怎么办
- 律师解析
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1.若拍卖房子有老人居住，拍卖前要与老人及其家属沟通，告知拍卖事宜及影响，以获理解配合。
2.拍卖进行且老人居住时，新买受人有权让老人搬离，实际操作中需依法律规定，给老人合理搬迁时间和必要协助，比如提供临时住所。
3.务必保证搬迁过程合法合规，防止引发不必要纠纷。
若老人对搬迁有异议或权益受侵害，可通过法律途径寻求救济，维护自身合法权益。
案情回顾:
小胡通过合法竞拍购得一处房产，然而该房子中有老人小静居住。小胡要求小静搬离，小静却称从未有人告知房子被拍卖一事，拒绝搬离。双方因此产生纠纷，小胡认为自己作为新买受人有权让小静搬离，小静则觉得自己权益未得到保障，不愿搬迁。
案情分析:
1.依据规定，拍卖房子有老人居住时，拍卖前应与老人及其家属沟通并告知相关事宜。在此案中，若确实未履行告知义务，小静有权提出异议。
2.小胡作为新买受人虽有权让老人搬离，但实际操作要依法给老人合理搬迁时间和必要协助，保障搬迁合法合规，若小静权益受侵害，可依法维权。
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