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物业侵权业主可否告诉全体业主责任

#物业纠纷 最新修订 | 2025-03-07
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
1.物业侵权时,业主能向全体业主阐述实情并诉求责任。
若其侵权致业主受损,业主有权让物业承担民事赔偿
业主可通过协商、投诉或法律途径处理纠纷
2.向全体业主说明时,需清晰讲明物业侵权事实、损失及所依法律规定等。
同时,业主可联合其他受侵权业主一同维权,以增强力量。
3.不过要注意,需以合法合理方式进行,避免引发不必要矛盾冲突。
总之,业主遇物业侵权,应积极行动维护自身合法权益。

案情回顾:

小区物业未经业主同意,擅自将小区公共区域出租给商家做广告,导致小区环境杂乱,部分业主利益受损。业主小胡得知后,想向全体业主说明情况并要求物业承担责任,但遭到物业阻拦。物业称小胡的行为会引起小区混乱,小胡认为自己有权维护权益,双方产生争议。

案情分析:

1、物业擅自出租公共区域,已构成侵权,给业主带来损失,小胡有权要求物业承担民事赔偿责任
2、小胡向全体业主阐述实情是合理合法的维权行为,只要以合法合理方式进行,物业不应阻拦。小胡也可联合其他受侵权业主一同增强维权力量,若协商不成,还可通过投诉或法律途径解决纠纷。
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物业服务合同要全体业主签吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着物业服务合同要全体业主签吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务
物业侵权业主可否告诉全体业主责任
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高空坠物可以告全楼业主吗?
高空坠物可以告全楼业主,因为根据我国《民法典》第1254条当中的规定是禁止从建筑物中抛掷物品的,如果说因为高空抛物这种行为造成他人损害的,应当是由侵权人依法承担责任,没有办法确定的,可以请求全体业主承担责任。
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损害赔偿
物业服务合同要全体业主签吗
物业服务合同需要全体业主签。 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (四)监督管理规约的实施; (五)业主大会赋予的其他职责。
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物业服务合同要全体业主都签吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业服务合同要全体业主都签吗问题带来帮助。
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房产纠纷
物业服务合同要全体业主都签吗?
不需要全体业主签。合同只认业委会或者业主的大会的公章,盖章生效。盖章生效。因为他们是一个组织,而不是单个个人。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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物业服务合同是否要全体业主都签
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与物业服务合同是否要全体业主都签相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
物业服务合同要全体业主都签吗
不需要全体业主签。业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同,不需要每个业主都签订合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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业委会跟物业续签合同须要全体业主投票吗
物业服务合同到期续约,需过半数业主参与并获三分之二以上业主同意。业主大会或委员会决策对业主具约束力,但如决策违法损害业主权益,受害业主可向法院提起诉讼撤销决议。此处的“业主”指物业的所有权人。
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物业服务合同是否要全体业主都签
物业服务合同需要全体业主签。业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。
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