房东单方面违约不租租客该如何维权
- 律师解析
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1.租客有权利让房东继续履行租赁合同哦。
要是房东不答应，租客就能去法院起诉房东，让房东接着履行合同，还得让房东承担违约责任呢。
2.租客还能让房东赔偿因为违约给自己带来的损失，像已经交的租金、搬家的费用、找新住处的费用之类的。
租客得拿出相关证据，证明损失确实存在以及具体是多少金额。
3.租客也可以解除租赁合同，然后让房东把已经交的租金和押金退回来，同时让房东支付违约金。
4.在维护自己权益的过程中，租客一定要把租赁合同、交租金的凭证等相关证据保存好，这样才能更好地维护自己的合法权益哦。
案情回顾:
小李将房屋出租给小胡，双方签订租赁合同。租赁期内，小李突然要求小胡提前搬走，不再继续出租。小胡认为自己有权继续租住，小李此举构成违约。小李却拒绝协商，小胡因此陷入困境，既面临无处居住问题，还可能产生额外找房、搬家费用。
案情分析:
1、小胡作为租客，有权要求小李继续履行租赁合同，若小李不答应，小胡可向法院起诉，同时追究其违约责任。
2、小胡也能要求小李赔偿因违约导致的损失，如已交租金、搬家费、找新住处费用等，但需提供证据证明损失情况。
3、小胡还可选择解除租赁合同，要求小李退还已交租金和押金，并支付违约金。同时，小胡应保存好租赁合同、租金支付凭证等证据以维权。
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