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房产父子各占百分之五十如何分割

#财产分割 最新修订 | 2025-03-12
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易轶律师
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律师解析
1.倘若房产属于夫妻共同财产,父子分别占比百分之五十,分割时通常依据平等协商的准则。
2.双方能够自行商议决定房产的具体分割办法,像一方持有房产并给另一方相应的补偿,或者把房产卖掉后分割钱款等。
3.要是协商无果,就可以向法院提起诉讼
法院会依照实际情形,诸如房产的实际价值、双方的出资状况、对房产的贡献程度等因素,全面考量并作出公平恰当的分割裁决。
4.另外,还要顾及房产的后续使用以及管理等事宜,保证分割后的安排具备实际可行性。
总之,房产分割要在法律准许的范畴内,充分敬重双方的意愿与权益。

案情回顾:

小丽和小胡是夫妻,名下有一套房产,小胡父亲也在房产中占比百分之五十。现小丽和小胡打算离婚,对于该套房产的分割产生争议。小丽希望获得房产所有权并给予对方补偿,小胡则想卖掉房产分割钱款,双方协商许久未能达成一致,遂诉至法院。

案情分析:

1、该房产属于夫妻共同财产且父子各占百分之五十,分割时应遵循平等协商原则,双方此前协商无果可通过诉讼解决。
2、法院会综合房产实际价值、双方出资及对房产贡献程度等因素,做出公平裁决,同时也会考虑房产后续使用与管理的可行性。
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