租房提前退租房东不让退押金怎么办
- 律师解析
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1.依据现今的法律规定哈，租赁期限到啦，那承租人就得把租赁物还回去啦。
返还的租赁物得是按照约定或者根据租赁物本身的性质用过之后的那个样子哟。
2.要是承租人提前不租啦，这就违约啦，房东有权利扣掉相应的押金当作违约金呢，不过扣掉的钱可不能超过押金的总数哦。
3.你可以跟房东好好商量商量，把提前退租的原因跟他说说，看看能不能争取协商着把部分押金给退回来。
要是协商不好，你就可以去法院起诉房东，让他把押金退给你。
4.在诉讼的时候呀，你得把租赁合同、押金收据这些相关的证据准备好，这样就能证明你和房东之间的租赁关系以及押金的缴纳情况啦。
5.总的来说呢，虽然提前退租是违约了，但是你还是有权利要求房东退还合理的那部分押金的哦。
案情回顾:
小李与小胡签订房屋租赁合同，租期一年，小李缴纳押金2000元。半年后，小李因工作调动需提前退租。小胡认为小李提前退租构成违约，要扣掉全部押金。小李觉得自己事出有因，希望小胡退还部分押金，双方协商无果，小李遂将小胡告上法庭。
案情分析:
1、小李提前退租，确实构成违约，小胡有权扣押金作违约金，但不能超押金总数。
2、小李有权利要求小胡退还合理部分押金。诉讼时，小李需准备好租赁合同、押金收据等证据，以证明租赁关系及押金缴纳情况。
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