租赁合同利息标准是多少
- 律师解析
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1.租赁合同之利息标准通常未作明确统一规定，需双方于合同中协商确定。
若未约定，可参照民间借贷利率规定，一般不超合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。
2.像当下一年期贷款市场报价利率约3.85%，四倍便是15.4%。
但具体利息标准需综合合同情况、当地法律及市场实际等因素判断。
3.若租赁合同涉及特殊行业或有特殊法律规定，利息标准可能有异。
故而，双方应在合同中明确约定利息标准，以防后续产生纠纷。
案情回顾:
小李将房屋出租给小胡，双方签订租赁合同，合同中未对租金逾期支付的利息标准作出约定。后小胡因资金周转问题，未按时支付租金。小李催款无果后将小胡告上法庭，要求其支付租金及利息，双方就利息标准产生争议。
案情分析:
1、由于租赁合同未明确利息标准，在这种情况下，可参照民间借贷利率规定。当前一年期贷款市场报价利率约3.85%，四倍即15.4%，一般利息不超此标准。
2、不过，利息标准还需综合合同具体情况、当地法律以及市场实际等因素判断。若涉及特殊行业或有特殊法律规定，利息标准可能不同，所以合同明确约定很重要。
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