房租到期后继续租赁但没有续签算什么情况
- 律师解析
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1.房租到期后继续租却未续签，就被当作不定期租赁。
这种情况下，双方都能随时解除合同，但得在合理时间前通知对方哦。
2.处于不定期租赁期间呢，租客得按原合同的租金标准交租，房东也要继续提供房子和配套设施。
3.要是双方在租赁期限等方面有分歧，就依据《民法典》等法律规定来处理。
像出租人和租客协商不好租赁期限等事，就视为不定期租赁；
要是对租赁期限没约定或约定不明确，按《民法典》第五百一十条规定还是确定不了，也视为不定期租赁。
案情回顾:
小李将房屋出租给小胡，租期一年。租期届满后，小胡继续居住，小李未提出异议，也未续签合同。几个月后，小李通知小胡一个月内搬走，小胡却认为小李应多给些时间，双方就解除合同的合理通知时间产生分歧，且在租金标准上也各执一词。
案情分析:
1、房租到期后小胡继续租住，小李未反对，此时视为不定期租赁。双方虽未续签合同，但小胡应按原合同租金标准交租，小李也应继续提供房屋及配套设施。
2、对于解除合同，双方都可随时提出，但需在合理时间前通知对方。本案中双方就合理通知时间有分歧，应依据《民法典》等法律规定处理。
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